Haus zum Verkauf, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum von Mouriès entfernt
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Provenzalisches einstöckiges Haus von 154 m² zu verkaufen in Mouriès, angeboten zu 1 370 000 €, mit 5 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, auf einem gepflegten Grundstück von mehr als 6 000 m² mit 75 Olivenbäumen, wenige Minuten vom Ortskern entfernt und im Herzen der Alpilles.
- Vollständig renoviertes Erdgeschosshaus mit hochwertigen Materialien, 8 Zimmer davon 5 Schlafzimmer und 5 Bäder
- Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, separate voll ausgestattete Küche mit überdachter Terrasse, Büro und Elternsuite mit Ankleidezimmer
- Pool 12 x 6 m mit Poolhaus, bioklimatische Pergola, zwei Pétanque-Felder, Garagenwerkstatt und Gartenhaus
- Grundstück von mehr als 6 000 m² mit Schirmpinien und mediterranen Pflanzen, ideal für einen Bed-and-Breakfast-Betrieb
- DPE C (143 kWh/m²/an), GES A (4 kg CO₂/m²/an)
Ein ebenerdiges Haus, das auf Gastfreundschaft ausgerichtet ist
Der Eingangsbereich erschließt die Wohnräume übersichtlich: Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen öffnet sich direkt zur Terrasse. Die ausgestattete Küche verfügt über eine eigene überdachte Terrasse, praktisch im Alltag und zum Empfangen von Gästen. Die Elternsuite mit Ankleidezimmer und Bad liegt abgeschirmt vom übrigen Wohnbereich. Die vier unabhängigen Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sind vollständig autark, was diese Konfiguration besonders geeignet macht für ein Bed-and-Breakfast-Projekt oder die Unterbringung mehrerer Familien gleichzeitig.
Ein mediterranes Außenbereich zwischen Olivenbäumen und großem Becken
Das Grundstück von mehr als 6 000 m² bietet ein echtes Leben im Freien: 75 Olivenbäume, Schirmpinien und mediterrane Pflanzen gestalten eine Landschaft, die tief in der Tradition der Alpilles verwurzelt ist. Der Pool von 12 x 6 m mit Poolhaus bildet den Mittelpunkt der Entspannung, während die bioklimatische Pergola und die zwei Pétanque-Felder die Nutzung des Außenbereichs weit über den Sommer hinaus ermöglichen. Der DPE weist eine Fläche von 154 m² aus.
Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, als Familienferienhaus oder für einen strukturierten Tourismusbetrieb, mit Räumen, die auf die Eigenständigkeit jedes Bewohners ausgelegt sind, eingebettet in die unmittelbare Sanftheit der Alpilles-Landschaft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viele Schlafzimmer hat dieses Haus und verfügen alle über ein eigenes Bad? Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Bad sowie vier unabhängige Schlafzimmer, jedes mit eigenem privatem Badezimmer.
Wie groß ist das Grundstück und was befindet sich darauf? Das gepflegte Grundstück erstreckt sich auf mehr als 6 000 m², bepflanzt mit 75 Olivenbäumen, Schirmpinien und mediterranen Pflanzen, mit einem Pool 12 x 6 m, einem Poolhaus, einer bioklimatischen Pergola, zwei Pétanque-Feldern, einer Garagenwerkstatt und einem Gartenhaus.
Eignet sich dieses Haus für einen Bed-and-Breakfast-Betrieb? Ja, die Konfiguration mit vier unabhängigen Schlafzimmern, jedes mit privatem Bad, und die gesamte Nutzfläche von 227 m² sind auf dieses Nutzungskonzept ausgerichtet, wenige Minuten vom Ortskern von Mouriès und den Versorgungseinrichtungen des Dorfes entfernt.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweit führenden Anbieter im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.