Schöne Villa zum Verkauf in der Nähe des Zentrums von Saint-Rémy-de-Provence
Details
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Beschreibung
Einstöckige Villa von 137 m² zu verkaufen in Saint-Rémy-de-Provence, angeboten für 590 000 €, vollständig renoviert im Jahr 2024, mit 4 Schlafzimmern und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.
- Vollständige Renovierung 2024, einstöckig, bezugsfertig ohne Umbauarbeiten
- 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad, insgesamt 2 Duschbäder
- Heller Wohnbereich mit Kamin und Einbauküche, zum Außenbereich hin offen
- Eingezäuntes, begrüntes Grundstück mit Südterrasse und Möglichkeit zur Anlage eines Swimmingpools
- DPE B (99 kWh/m²/an), GES A (3 kg CO₂/m²/an)
Eine renovierte Villa, optimal für den Alltag organisiert
Der einstöckige Grundriss verleiht dieser Villa eine seltene Großzügigkeit: Vom Eingang aus öffnet sich der Wohnbereich weit zum Außenbereich hin, strukturiert durch einen Kamin, der das Herzstück des Hauses bildet. Die Einbauküche schließt nahtlos an diesen Bereich an. Der klar abgetrennte Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad. Die drei weiteren Schlafzimmer teilen sich ein separates Duschbad sowie ein getrenntes WC. Eine Waschküche ergänzt die Raumaufteilung. Zwei private Stellplätze entsprechen den praktischen Anforderungen des Alltags.
Ein Außenbereich mit Blick zur Sonne und zu den Alpilles
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist die natürliche Verlängerung des Hauses für Mahlzeiten in der schönen Jahreszeit. Das eingezäunte, begrünte und pflegeleichte Grundstück bietet bereits einen angenehmen Rahmen, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu integrieren und so einen Außenbereich zu schaffen, der dem provenzalischen Lebensstil vollauf gerecht wird. Das Dorf und die Alpilles als Kulisse schaffen ein Ambiente, das nur wenige Objekte in dieser Nähe zum Zentrum bieten können.
Zu Fuß zum Markt und zu den Geschäften
Die geografische Lage ist einer der überzeugendsten Vorzüge dieser Immobilie: Das Zentrum von Saint-Rémy-de-Provence mit seinen Restaurants, Geschäften und dem berühmten Wochenmarkt ist zu Fuß erreichbar. Die DPE-Fläche beträgt 137 m².
Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz in der Provence oder saisonale Kapitalanlage: Der renovierte, einstöckige Grundriss dieser Villa eignet sich für vielfältige Projekte, ohne Abstriche beim unmittelbaren Wohnkomfort.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Ist die Villa wirklich einstöckig? Ja, sämtliche Wohn- und Schlafräume befinden sich auf einer Ebene, ohne innere Treppe.
Ist die Anlage eines Swimmingpools möglich? Die Objektbeschreibung gibt an, dass das Grundstück die Errichtung eines Swimmingpools erlaubt, ohne größere Umgestaltungsarbeiten.
Wie ist die Energieeffizienz des Objekts? Die Villa ist mit DPE B (99 kWh/m²/an) und GES A (3 kg CO₂/m²/an) eingestuft, was insbesondere auf die vollständige Renovierung im Jahr 2024 zurückzuführen ist.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.