Mas zum Verkauf in Saint-Rémy-de-Provence
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Renovierter Mas von 530 m² in Saint-Rémy-de-Provence, angeboten für 6 880 000 €, mit 6 Suiten und einem gestalteten Park von 1,7 Hektar, der von jahrhundertealten Platanen geprägt wird, nur 2 Kilometer vom Ortskern entfernt.
- Wohnzimmer von 85 m² mit Kamin, Billardzimmer, Weinkeller, Esszimmer mit Einbauküche, Heimkino, Fitnessraum, zwei Garagen
- 6 Suiten : eine Elternsuite im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad, fünf großzügige Suiten im Obergeschoss
- Spiegelbecken 25 x 3,50 m und Tennisplatz in einem Park von 1,7 ha
- Provenzalischer Park : Rosengärten, Wasserbecken, Brunnen, mehrere Terrassen unter den Platanen
- DPE B (103 kWh/m²/an), GES A (3 kg CO₂/m²/an) : bemerkenswerte Energieeffizienz für einen historischen Mas
Historische Architektur, zeitgemäße Renovierung
Die Anlage gliedert sich in zwei symmetrische Flügel, eine seltene Komposition, die dem Ensemble eine für einen Mas dieser Epoche ungewöhnliche Großzügigkeit der Raumfolge verleiht. Die Renovierung verbindet weitläufige Volumina mit zeitgenössischen Materialien, ohne die ursprüngliche Architektur zu verdecken. Das 85 m² große Wohnzimmer, das Billardzimmer, der Weinkeller und das Heimkino reihen sich im Erdgeschoss aneinander, während das Obergeschoss fünf Suiten beherbergt, jede mit eigenem Badezimmer, um Familie und Gäste in absolutem Komfort zu empfangen.
Ein Park von 1,7 Hektar, geformt von der Provence
Im Außenbereich strukturieren majestätische Platanen den angelegten Park, begleitet von Rosengärten, einem Wasserbecken und einem Brunnen. Das Spiegelbecken von 25 x 3,50 m verlängert die Landschaft optisch, während der Tennisplatz das Freizeitangebot abrundet. Mehrere Terrassen ermöglichen es, die Ausrichtung und die Stille zu jeder Tageszeit zu genießen.
Lage und Erreichbarkeit
Nur 2 Kilometer vom Zentrum von Saint-Rémy-de-Provence entfernt, weniger als 20 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon und etwa eine Stunde vom Flughafen Marseille-Provence, vereint die Anlage Abgeschiedenheit und gute Erreichbarkeit. Der DPE weist eine Fläche von 530 m² aus.
Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz für eine Familie wie als hochwertiger Saisonwohnsitz, dank der natürlichen Trennung der Flügel und der Eigenständigkeit der Suiten im Obergeschoss.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Wohnfläche dieses Mas in Saint-Rémy-de-Provence? Die Wohnfläche beträgt 530 m², verteilt auf zwei Ebenen in zwei symmetrischen Flügeln, mit 13 Zimmern, davon 6 Suiten.
Welche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind auf dem Anwesen vorhanden? Das Anwesen verfügt über ein Spiegelbecken von 25 x 3,50 m, einen Tennisplatz, einen Innenfitnessraum, ein Heimkino und ein Billardzimmer.
Wie ist die Energieeffizienz dieses Mas? Das Objekt ist beim DPE mit B und einem Wert von 103 kWh/m²/an eingestuft sowie beim GES mit A und 3 kg CO₂/m²/an, was für ein vollständig renoviertes historisches Anwesen besonders bemerkenswert ist.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.