Holzhaus auf Pfählen mit Schwimmbahn und Panoramablick auf die Monts de Vaucluse, zu verkaufen in L’Isle-sur-la-Sorgue
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Dieses zeitgenössische Holzständerwerk-Haus auf Stelzen mit 185 m², in Venasque nahe Saint-Didier gelegen, wird für 1 140 000 € angeboten und verfügt über 4 Schlafzimmer, einen 25 Meter langen Schwimmkanal und einen Panoramablick auf die Monts de Vaucluse.
- Eingezäuntes, bepflanztes und landschaftlich gestaltetes Grundstück von 2 085 m² mit sanftem Gefälle, harmonisch in die provenzalische Landschaft integriert
- Wohnbereich von knapp 60 m², offen zu Terrassen und Panorama, mit Glasfronten und dreifacher Verglasung auf der Salonseite
- Beheizter Schwimmkanal 25 x 2,50 m aus armiertem PVC, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einer Blasenabdeckung
- Elternsuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer, Duschbad mit zwei Waschbecken, WC und Aussichtsterrasse von ca. 20 m²
- Nachhaltige Ausstattung: Pelletofen, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Phytoremediation, DPE Klasse A (53 kWh/m²/an), GES Klasse A (1 kg CO₂/m²/an)
Architektur und Raumaufteilung
Gleich beim Eingang erschließt eine Eingangshalle mit Einbauschränken die verschiedenen Bereiche und öffnet sich zu einer Terrasse. Der zentrale Wohnbereich vereint Salon, Esszimmer und eine vollständig ausgestattete Küche in einer entschieden zeitgenössischen Atmosphäre, ergänzt durch eine Speisekammer. Im Erdgeschoss verfügen drei Schlafzimmer über großzügige Einbauschränke und werden von zwei Badezimmern bedient, davon eines mit WC. Das Obergeschoss ist vollständig der Elternsuite gewidmet, einem echten privaten Rückzugsbereich mit 360-Grad-Blick über die Landschaft. Die großen Glasfronten und die dreifache Verglasung auf der Salonseite sorgen für konstanten Lichteinfall den ganzen Tag über.
Außenbereiche und provenzalische Lebensart
Das 2 085 m² große Grundstück mit sanftem Gefälle bietet zwei Terrassen mit ergänzenden Ausrichtungen, ideal um den Sonnenverlauf über den Monts de Vaucluse zu verfolgen. Der beheizte 25-Meter-Schwimmkanal ermöglicht regelmäßiges sportliches Training in jeder Jahreszeit. Schiebefensterläden aus Holz, ein elektrisches Tor mit Gegensprechanlage und ein Carport ergänzen eine Ausstattung, die dem architektonischen Ansatz des Anwesens entspricht. Die Abwasseraufbereitung mittels Phytoremediation fügt sich in dieselbe Logik der Integration in das natürliche Umfeld ein.
Dieses Anwesen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für alle, die großzügige Wohnflächen mit hoher Energieeffizienz verbinden möchten, als auch als charaktervolles Feriendomizil in einer unberührten Naturlandschaft, fern jeglicher Beeinträchtigungen.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie ist die Energieeffizienz dieses Hauses? Der DPE weist eine Fläche von 185 m² aus, mit einem Verbrauch von 53 kWh/m²/an (Klasse A) und Treibhausgasemissionen von 1 kg CO₂/m²/an (Klasse A). Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen, ergänzt durch einen thermodynamischen Warmwasserbereiter.
Welche Eigenschaften hat der Schwimmkanal? Er misst 25 x 2,50 Meter, ist aus armiertem PVC gefertigt und mit einer Wärmepumpe sowie einer Blasenabdeckung ausgestattet, die eine beheizte Nutzung in jeder Jahreszeit ermöglichen.
Wie ist die geografische Lage des Objekts? Das Haus befindet sich in der Gemeinde Venasque, in der provenzalischen Landschaft nahe Saint-Didier, mit direktem Blick auf die Monts de Vaucluse von den Terrassen und dem Hauptwohnbereich.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Verkaufsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.