Außergewöhnliches Provenzalisches Landgut mit Charakter zum Verkauf in Fontvieille
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Dieses provenzalische Mas von 1 500 m², das sich U-förmig um einen Innenhof gliedert, wird in Fontvieille für 5 750 000 € angeboten, was rund 3 833 € pro m² entspricht. Das im 17. Jahrhundert erbaute und im 18. sowie 19. Jahrhundert erweiterte Anwesen umfasst 25 Zimmer, darunter 17 Schlafzimmer und 15 Badezimmer, auf einem landwirtschaftlichen Grundstück von mehr als 4,5 Hektar.
- Historische Architektur : Ursprung im 17. Jahrhundert, aufeinanderfolgende Erweiterungen, charakteristische Gewölberäume der großen provenzalischen Gutshöfe
- Park von 4,5 ha : rund 120 Olivenbäume, 13 Meter tiefer Brunnen, Weinkeller, erhöhte Lage mit freiem Blick ins Umland
- Pool 7 x 14 m mit Fliesenbekleidung, unabhängige Hausmeisterwohnung
- Großer Empfangssaal und weitläufige Wohnbereiche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Eine Architektur, verwurzelt in der Geschichte der Provence
Das Mas gliedert sich um einen zentralen Innenhof, der die gesamten Flügel strukturiert und das Alltagsleben rhythmisiert. Die Gewölberäume, die großzügigen Raumvolumen und die Holztischlerarbeiten zeugen von einer sorgfältigen Bauweise über drei Jahrhunderte hinweg. Der außergewöhnlich große Empfangssaal, für ein Mas dieser Region eine Seltenheit, ermöglicht sowohl die Nutzung als Familienwohnsitz als auch die Realisierung eines hochwertigen Empfangsprojekts, etwa als Gästehaus, für Seminare oder private Veranstaltungen. Eine Ölheizung sowie eine Klärgrube sind vorhanden, Modernisierungsarbeiten ermöglichen die Anpassung des Anwesens an zeitgemäße Komfortstandards.
Ein Domaine, offen zur Landschaft der Alpilles
Von seiner erhöhten Lage aus bietet das Anwesen einen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Der Park, bepflanzt mit rund 120 Olivenbäumen, ruft die Agrarwirtschaft in Erinnerung, die dieses Gebiet seit Jahrhunderten geprägt hat. Der 13 Meter tiefe Brunnen, der Weinkeller und der weitläufige zentrale Hof vervollständigen ein Ensemble, dessen patrimonialer Zusammenhang in dieser Größenordnung im Bereich von Fontvieille, vor den Toren der Alpilles, selten anzutreffen ist.
Aufgrund seiner Fläche, seiner Geschichte und der Vielfalt seiner Räumlichkeiten eignet sich dieses Domaine gleichermaßen für eine private Nutzung als großer Familienwohnsitz wie für ein strukturiertes touristisches oder Veranstaltungsprojekt in einer der identitätsstärksten Regionen der Provence.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die Gesamtfläche des Anwesens? Das Mas umfasst rund 1 500 m² Bebauung, verteilt auf mehrere Flügel, auf einem landwirtschaftlichen Grundstück von mehr als 4,5 Hektar.
Welche Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Mas? Die Konfiguration des Anwesens mit 17 Schlafzimmern, einer unabhängigen Hausmeisterwohnung, einem großen Empfangssaal und einem Pool ermöglicht die Nutzung als Familienwohnsitz, Gästehaus, für Seminare oder private Veranstaltungen.
Sind Renovierungsarbeiten erforderlich? Modernisierungsarbeiten sind vorgesehen, insbesondere bei der Heizung und der Abwasserentsorgung, um die Immobilie an zeitgemäße Komfortstandards anzupassen.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Verkaufsteams präzise ermittelt wurde.