Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Villa mit 157 m² Wohnfläche und Pool zu verkaufen in Saint-Saturnin-lès-Apt, angeboten zu 490 000 €, das entspricht ca. 3 121 € pro m², mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern – ein Haus, das für Familie und Gäste im Luberon konzipiert wurde.
- 157 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, eine seltene Konfiguration bei diesem Zimmer-Badezimmer-Verhältnis
- Pool im Lieferumfang der Immobilie enthalten
- DPE Klasse C (166 kWh/m²/an) und GES Klasse A (5 kg CO₂/m²/an), eine solide Energiebilanz
- 490 000 €, d. h. ca. 3 121 €/m²
- Gelegen in Saint-Saturnin-lès-Apt, einem malerischen Bergdorf im Luberon in der Nähe von Apt und dem Regionalen Naturpark
Eine Villa, verwurzelt im Luberon
Saint-Saturnin-lès-Apt, ein charaktervolles Dorf mit Blick auf den Regionalen Naturpark Luberon, bietet ein authentisches Lebensumfeld inmitten provenzalischer Märkte, Wanderwege und Landschaften aus Lavendel und Ocker. Die Villa fügt sich ohne Aufgesetztes in dieses Umfeld ein, mit einer dem Terrain angepassten Architektur und einer günstigen Ausrichtung zum Licht des Vaucluse. Der DPE gibt eine Fläche von 157 m² an.
Großzügige Räume für das Leben zu mehreren
Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sind ein konkreter Vorzug, sei es als familiärer Hauptwohnsitz oder als saisonale Unterkunft mit Gästeempfang. Der Pool verlängert die Wohnbereiche auf natürliche Weise nach draußen, in einem Klima, in dem der Sommer weit über Juli und August hinaus anhält. Die GES-Bewertung der Klasse A zeugt von einer kontrollierten Bauweise in Bezug auf den CO₂-Ausstoß.
Diese Villa eignet sich für eine ganzjährige Hauptnutzung, als Zweitwohnsitz in der Provence oder als Kombination beider Nutzungsformen dank der Aufteilung in unabhängige Schlafzimmer.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist diese Villa in Saint-Saturnin-lès-Apt?
Die Villa verfügt über 157 m² Wohnfläche. Der DPE gibt eine Fläche von 157 m² an.
Wie ist die Energiebilanz dieser Immobilie?
Der DPE weist Klasse C mit einem Wert von 166 kWh/m²/an aus. Der GES ist Klasse A mit 5 kg CO₂/m²/an, was diese Immobilie zu den emissionsärmsten Bauten ihrer Kategorie zählen lässt.
Ist der Pool im Verkaufspreis enthalten?
Ja, der Pool ist fester Bestandteil der Immobilie, die zu 490 000 € angeboten wird.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams exakt gemessenen Gesamtfläche abweichen.