Authentisches Landhaus aus Stein im Herzen des Dorfes Méthamis
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Steinerne Bastide mit 320 m² Wohnfläche im Herzen des Dorfes Méthamis, angeboten zu 795 000 €, mit 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem unabhängigen Studio von ca. 40 m² als Ergänzung.
- Dominante Lage auf den Anhöhen des Dorfes mit freiem Blick über die provenzalische Landschaft
- Aufteilung auf drei vollständig unabhängige Ebenen, geeignet für verschiedene Wohnkonzepte
- Unabhängiges Studio von ca. 40 m² (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad) für Gäste oder Vermietung
- Große Terrasse im ersten Obergeschoss mit Panoramablick auf die umliegenden Landschaften
- Garten mit Sommerküche und mehreren Bereichen zum Entspannen
Ein charaktervolles Anwesen auf drei Ebenen
Diese auf den Höhen von Méthamis erbaute Steinbastide entfaltet ihre Räume auf drei flexibel nutzbaren Ebenen. Das Souterrain beherbergt einen Bürobereich sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer in einer einladenden Atmosphäre, die von den historischen Materialien geprägt wird. Im ersten Obergeschoss erschließt sich ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich, der durch eine große Terrasse mit Panoramablick auf die Landschaft erweitert wird, ergänzt durch drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine Mezzanine mit Wohnzimmer und Küche, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was dem Gesamten einen bewusst außergewöhnlichen Charakter verleiht.
Licht, Stein und provenzalische Lebensart
Das allgegenwärtige Licht durchflutet jede Etage und unterstreicht die Qualität des Steins sowie die Großzügigkeit der Räume. Der Garten, ausgerichtet auf laue provenzalische Abende, gliedert sich um eine Sommerküche und Bereiche, die zur Entspannung einladen. Das unabhängige Studio mit eigenem Eingang bietet echte Flexibilität: für Familie, Freunde oder Ferienvermietung. Der DPE weist eine Fläche von 320 m² aus, Klasse E (173 kWh/m²/an), GES E (54 kg CO₂/m²/an).
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie ist diese Bastide auf die einzelnen Ebenen aufgeteilt? Die Bastide ist auf drei unabhängige Ebenen aufgeteilt, jede mit einem Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmern und einem Badezimmer, was eine getrennte Nutzung oder Teilvermietung ermöglicht.
Ist das unabhängige Studio in den 320 m² Wohnfläche enthalten? Nein, die 320 m² entsprechen der Hauptwohnfläche; das unabhängige Studio stellt eine Ergänzung von ca. 40 m² dar.
Wo liegt Méthamis und was zeichnet es aus? Méthamis ist ein auf einem Hügel gelegenes provenzalisches Dorf im Vaucluse, bekannt für seine unberührte Umgebung, die Garrigue-Landschaften und seine Lage zwischen dem Luberon und dem Mont Ventoux.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.