Elegantes, ebenerdiges Haus mit Pool und großem Grundstück, zu verkaufen in Mazan
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Einstöckiges Haus mit 153 m² in Mazan, angeboten für 625 000 €, mit einem Pool von 9 x 4,5 Metern auf einem 2 200 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend.
- Grundstück von 2 200 m² mit Pool 9 x 4,5 m, Pool House mit Bar und integriertem Technikraum
- 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, Badezimmer und Duschbad, konzipiert für das Familienleben oder die Gästeaufnahme
- Große L-förmige Terrasse mit Pergola, zwei motorisierte Einfahrtstore, elektrische Rollläden und automatische Bewässerungsanlage
- Decken im provenzalischen Stil und großzügige Aluminiumglasfronten, die dem Wohnbereich viel Licht verleihen
- Große Garage und Carport als Ergänzung der Außenanlagen
Ein Wohnraum, der sich zur Provence öffnet
Bereits beim Betreten des Hauses öffnet sich der lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereich dank der breiten Aluminiumglasfronten zur Außenwelt hin. Die Decken im provenzalischen Stil verleihen dem gesamten Raum Höhe und Charakter, während die vollständig ausgestattete, moderne und funktionale Küche diesen geselligen Bereich auf natürliche Weise verlängert. Die vier komfortablen Schlafzimmer und die zwei Duschbäder bilden einen großzügigen Schlafbereich, der sich gleichermaßen für eine Familie wie für die Aufnahme von Gästen eignet.
Außenanlagen, um das Klima am Ventoux zu genießen
Die L-förmige Terrasse mit Pergola lädt zu Mahlzeiten im Freien und schattigen Nachmittagen ein. Das Pool House mit Bar verwandelt den Pool in einen echten sommerlichen Empfangsbereich. Die automatische Bewässerungsanlage mit der Möglichkeit eines Kanalanschlusses erleichtert die Pflege des Grundstücks. Der DPE weist eine Fläche von 153 m² aus, eingestuft in Klasse D (183 kWh/m²/an) mit einem GES der Klasse B (6 kg CO₂/m²/an).
Diese Immobilie eignet sich als familiärer Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz mit Schwerpunkt auf dem Leben im Freien, nur wenige Minuten von Carpentras und den Dörfern des Comtat Venaissin entfernt.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß sind Grundstück und Pool? Das Grundstück misst 2 200 m² und der Pool 9 x 4,5 Meter, ergänzt durch ein Pool House mit Bar.
Welche Ausstattungen erleichtern den Alltag? Das Haus verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage mit möglichem Kanalwasseranschluss, zwei motorisierte Einfahrtstore und elektrische Rollläden.
Wie ist die Energieeffizienz der Immobilie? Der DPE ist mit Klasse D bei 183 kWh/m²/an eingestuft und der GES mit Klasse B bei 6 kg CO₂/m²/an.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Verkaufsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.