Außergewöhnliches renoviertes provenzalisches Landhaus mit Panoramablick zum Verkauf in Eygalières
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Vollständig renovierter alter Mas von 350 m² zu verkaufen in Eygalières, im Herzen der Alpilles, angeboten für 8 800 000 €, entspricht. Das Anwesen umfasst 11 Zimmer, darunter 7 Suiten, einen beheizten Pool von 20 x 6 m und einen Tennisplatz, alles mit Panoramablick auf die Alpilles und das alte Dorf Eygalières. Der DPE weist eine Fläche von 350 m² aus, Klasse A (59 kWh/m²/an), GES Klasse A (2 kg CO₂/m²/an).
- Panoramablick auf die Alpilles, die Garrigue und das alte Dorf Eygalières, von den Terrassen, dem Garten und den Wohnräumen aus.
- Beheizter Pool 20 x 6 m, gesichert durch einen elektrischen Vorhang, Tennisplatz, parkähnlicher Garten zwischen mediterranem Garten und Olivenhain.
- 7 Suiten, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und privatem Bad sowie ein unabhängiges Gästehaus mit Bad und Ankleidezimmer.
- Hochwertige Renovierung, die edle Materialien mit modernem Komfort verbindet, zwei Salons mit Kamin, ausgestattete Küche mit Vorratsraum und Waschraum.
- DPE Klasse A, eine für einen Mas dieser Größe und dieses Alters seltene Energieeffizienz.
Raumaufteilung und Innenbereich
Gleich beim Eingang verbindet der weitläufige, dank großer Öffnungen zum Garten hin lichtdurchflutete Wohnbereich zwei Salons mit Kamin, ein Esszimmer und eine ausgestattete Küche mit Vorratsraum und Waschraum. Im Erdgeschoss bieten drei Suiten Ruhe und Unabhängigkeit. Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Zimmer mit privaten Bädern sowie eine Master-Suite mit Ankleidezimmer die Raumaufteilung. Das unabhängige Gästehaus mit Bad und Ankleidezimmer kann als siebtes Schlafzimmer oder als Wellnessbereich genutzt werden.
Park und Außenanlagen
Der parkähnliche Garten umgibt den Mas zwischen mediterranem Garten, Olivenhain und schattigen Terrassen. Der beheizte Pool von 20 x 6 m, der Tennisplatz und der freie Blick auf die Alpilles und die Garrigue schaffen ein außergewöhnliches Außenambiente, nur wenige Minuten vom Ortskern von Eygalières mit seinen Gassen, hochwertigen Geschäften und dem provenzalischen Markt entfernt.
Die Aufteilung in 7 Suiten und das unabhängige Gästehaus ermöglichen gleichermaßen eine Nutzung als Hauptwohnsitz, die Aufnahme von Familien und Freunden in vollständiger Eigenständigkeit oder ein Projekt im Bereich der gehobenen Ferienvermietung.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist der Pool und ist er beheizt? Der Pool misst 20 x 6 m, er ist beheizt und durch einen elektrischen Vorhang gesichert.
Wie ist die Energieeffizienz dieses Mas? Der DPE weist eine Fläche von 350 m² aus, Klasse A mit 59 kWh/m²/an, und ein GES Klasse A mit 2 kg CO₂/m²/an.
Wie viele Zimmer verfügen über ein eigenes Bad? Alle 7 Zimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad, darunter die Master-Suite mit Ankleidezimmer und das unabhängige Gästehaus.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.