Komplett renoviertes Dorfhaus mit Pool, zu verkaufen im Herzen von St. Didier
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Dorfhaus aus Bruchstein mit 316 m² Wohnfläche im Herzen von Saint-Didier, angeboten zu 1 180 000 Euro, mit 6 Schlafzimmern auf drei Ebenen und einem Salzwasserpool im Landschaftsgarten.
- 316 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, 9 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 4 Bade- oder Duschzimmer
- Salzwasserpool 7 x 3,5 m, separater Fitnessraum, Carport für 3 Fahrzeuge, Fahrradraum und Holzunterstand
- Originale Bauelemente erhalten : sichtbare Dachbalken, Bruchsteinmauerwerk, Wärme historischer Materialien in Verbindung mit einer vollständigen Renovierung
- Energieklasse C (156 kWh/m²/an), Treibhausgasklasse A (5 kg CO₂/m²/an)
- Zentrale Lage im Dorf Saint-Didier, wenige Minuten von L'Isle-sur-la-Sorgue entfernt
Ein renoviertes provenzalisches Mas, seinem Charakter treu geblieben
Die vollständige Renovierung dieses Dorfhauses hat die ursprüngliche Substanz respektiert : sichtbares Bruchsteinmauerwerk an der Fassade, erhaltene Holzbalken in den Innenräumen und großzügige Raumhöhen, die für alte provenzalische Bauten typisch sind. Im Erdgeschoss bilden das helle Wohnzimmer, der Salon und die mit einem Küchenkocher ausgestattete Einbauküche eine Einheit mit großzügigen Proportionen, die gleichermaßen für den Alltag wie für das Empfangen von Gästen gedacht ist. Die 6 Schlafzimmer, davon zwei mit privatem Duschbad und eines mit Badezimmer, bieten eine für ein Haus im Dorfkern seltene Belegungsflexibilität.
Ein strukturierter Garten, auf Nutzbarkeit ausgelegt
Die Außenbereiche beschränken sich nicht auf den Salzwasserpool von 7 x 3,5 m : Ein separater Fitnessraum, ein überdachter Carport für drei Fahrzeuge, ein Fahrradraum, ein Holzunterstand und ein eigener Technikraum für den Pool bilden ein funktionales Ensemble, das im Dorfgefüge des Vaucluse selten anzutreffen ist. Der Landschaftsgarten rahmt diese Einrichtungen ein, ohne sie preiszugeben.
Diese Konfiguration, als Haupt- oder Zweitwohnsitz mit großer Kapazität, eignet sich gleichermaßen für eine große Familie wie für eine strukturierte Saisonvermietung rund um die sechs Schlafzimmer und die autonomen Außenbereiche. Die Energiezertifizierung weist eine Fläche von 316 m² aus.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie viele Schlafzimmer hat dieses Dorfhaus in Saint-Didier ? Das Anwesen verfügt über 6 Schlafzimmer, davon 2 mit privatem Duschbad und 1 mit Badezimmer, insgesamt 4 Bade- oder Duschzimmer.
Welche Außenanlagen sind vorhanden ? Der Landschaftsgarten umfasst einen Salzwasserpool von 7 x 3,5 m, einen separaten Fitnessraum, einen Carport für 3 Fahrzeuge, einen Fahrradraum, einen Holzunterstand und einen Technikraum für den Pool.
Wie ist die Energieeffizienz dieses Objekts ? Das Objekt ist nach dem Energieausweis mit Klasse C eingestuft (156 kWh/m²/an) und beim Treibhausgas mit Klasse A (5 kg CO₂/m²/an), was für ein vollständig renoviertes Dorfhaus aus Bruchstein bemerkenswert ist.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die im Energieausweis angegebene Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.