Authentisches Steinhaus im Dorf mit Pool, nahe L’Isle-sur-la-Sorgue
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Steinernes Dorfhaus in Lagnes, 120 m² vollständig renovierte Wohnfläche auf einem Grundstück von 250 m², mit Pool, zu verkaufen für 650 000 € bzw.. Im Herzen des provenzalischen Dorfes gelegen, nur wenige Minuten von L'Isle-sur-la-Sorgue und den Dörfern des Luberon entfernt, vereint die Immobilie historische Materialien und zeitgemäßen Komfort auf drei Ebenen.
- Fläche: 120 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 250 m²
- Aufteilung: 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Wohnbereiche verteilt auf drei Ebenen
- Außenbereich: überdachte Terrasse unter einer Pergola, intimer Garten und Pool in ruhiger Lage
- Lage: im Herzen von Lagnes, in der Nähe von Gordes, Roussillon, Ménerbes und Bonnieux
- DPE Klasse D (209 kWh/m²/an), GES Klasse B (8 kg CO₂/m²/an)
Charakter des Steins und durchdachte Raumaufteilung
Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter, schöner Wohnraum zu einer separaten Küche und setzt damit von Anfang an den Ton eines Hauses, das für Geselligkeit geschaffen wurde. Im ersten Obergeschoss erweitert ein zweiter Wohnbereich den Lebensraum und wird durch ein erstes Schlafzimmer mit Badezimmer ergänzt. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und bietet damit eine flexible Konfiguration, die sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz wie als Zweitwohnsitz im Vaucluse eignet.
Pergolaterrasse, Garten und Pool
Im Außenbereich lädt die überdachte Terrasse unter einer Pergola zum Mittagessen im Schatten der provenzalischen Sonne ein. Der intime Garten umrahmt einen Pool, der in einer ruhigen und schattigen Ecke angelegt ist, eine seltene Qualität für ein Dorfhaus. Die Steinfassade, das durch die Vegetation gefilterte Licht und die unmittelbare Nähe zu den Gassen von Lagnes schaffen ein Lebensumfeld, das tief im authentischsten Provence verwurzelt ist, weniger als zehn Kilometer von L'Isle-sur-la-Sorgue und seinem berühmten Markt entfernt.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als saisonaler Zweitwohnsitz, mit einer Kapazität von drei Schlafzimmern und zwei separaten Empfangsbereichen. Der DPE weist eine Fläche von 120 m² aus.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist das Grundstück und gibt es einen privaten Außenbereich? Das Grundstück misst 250 m² und umfasst eine überdachte Terrasse unter einer Pergola, einen intimen Garten sowie einen Pool in einem ruhigen und schattigen Bereich.
Wie nah liegt das Haus zu den Dörfern des Luberon und zu den Einkaufsmöglichkeiten? Das Haus befindet sich im Herzen von Lagnes, nur wenige Minuten von L'Isle-sur-la-Sorgue und in der Nähe von Gordes, Roussillon, Ménerbes und Bonnieux.
Wurde das Haus kürzlich renoviert? Ja, die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert, wobei historische Materialien und Architektur mit modernem Komfort verbunden wurden, mit zwei Badezimmern und Wohnbereichen auf drei Ebenen.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams präzise ermittelt wurde.