Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Dieses Landgut zum Verkauf in Bonnieux bietet ein seltenes Immobilienensemble mit mehreren Wohneinheiten.
Im Herzen einer typisch provenzalischen Landschaft, auf über 20 Hektar zwischen Lavendelfeldern, Weinbergen und den Hügeln des Luberon gelegen, bietet dieses Anwesen eine zeitlose Umgebung. Rund um einen großen Innenhof organisiert und mit einer Gesamtfläche von mehr als 650 m² umfasst die Immobilie sechs unabhängige Wohneinheiten. Das Ensemble eignet sich ideal als Familienanwesen, für ein touristisches Projekt oder als Kapitalanlage mit Vermietung. Schon bei der Ankunft schaffen der Charme der Steingebäude und der freie Blick auf die Dörfer Bonnieux und Lacoste eine authentische Atmosphäre.
Das Haupthaus, ein provenzalischer Mas von etwa 204 m², erstreckt sich über drei Ebenen und bewahrt viele charaktervolle Elemente: sichtbare Holzbalken, provenzalische Decken und einen Kamin. Im Erdgeschoss befinden sich eine große ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. In den oberen Etagen liegen vier Schlafzimmer: zwei im ersten Stock, davon eines mit Duschbad, WC und Ankleidezimmer, sowie zwei weitere im zweiten Stock mit gemeinsamem Duschbad. Das Haus benötigt eine Auffrischung und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein renoviertes Gästehaus von etwa 200 m², ebenfalls über drei Ebenen verteilt und ideal für Freunde, Familie oder Feriengäste. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche mit Essbereich, ein einladendes Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer mit eigenen Duschbädern. Im ersten Stock befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit Duschbädern sowie ein Spielzimmer. Im zweiten Stock stehen vier kürzlich renovierte Räume zur Verfügung, die je nach Projekt noch eingerichtet werden können.
Zum Anwesen gehören außerdem vier Apartments :
• eine 48 m² Zweizimmerwohnung
• eine 55 m² Dreizimmerwohnung mit Innenhof
• eine 82,6 m² Dreizimmerwohnung mit Terrasse
• eine 90 m² Dreizimmerwohnung mit Garten
Die Außenbereiche unterstreichen das Potenzial des Anwesens: Garage, überdachter Bereich, Scheune, Hangar und Werkstatt ergänzen die Gebäude. Zwei Chlorpools bereichern das Anwesen: ein Pool von 10 x 5 m mit Poolhaus beim Gästehaus sowie ein zweiter Pool von 3,5 x 7 m beim Haupthaus. Das Grundstück von über 20 Hektar umfasst 14 Hektar verpachtete Flächen für Lavendel und Heu, 3 Hektar Weinberge und 4 Hektar unbewirtschaftetes Land.
Die Immobilie befindet sich in der Ebene von Bonnieux, nahe Lacoste, zwei Dörfern, die für ihre provenzalischen Märkte, ihre Geschäfte und ihr lebendiges Dorfleben bekannt sind.
Eine seltene Gelegenheit, angeboten von unserer Immobilienagentur in Bonnieux – Referenz: B2898vm.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.