Außergewöhnliche Immobilie mit Pool und Nebengebäuden zum Verkauf im Luberon
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Anwesen von 545 m² in Oppède, im Herzen des Luberon, angeboten zu 7 200 000 €, d. h., mit 14 Zimmern, 9 Schlafzimmern, 8 Badezimmern, einem Pool und Nebengebäuden.
- 545 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 14 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 8 Badezimmer
- Pool und Nebengebäude, integriert in das Gesamtensemble der Liegenschaft
- Lage im Luberon, Gemeinde Oppède, zwischen Weinbergen, Ockerfelsen und Bergdörfern
- Energieklasse D, 196 kWh/m²/an | Treibhausgasklasse D, 45 kgCO₂/m²/an. Der DPE weist eine Fläche von 545 m² aus
Ein bedeutendes Anwesen im Luberon
Oppède, ein an den Ausläufern des Luberon gelegenes Dorf, bietet eine Umgebung, in der das Licht der Provence zwischen goldenem Stein und jahrhundertealten Olivenbäumen hindurchfiltert. Mit seinen 545 m² Fläche entfaltet dieses Anwesen ein für die Region seltenes Raumangebot: Neun Schlafzimmer und acht Badezimmer bilden ein Programm, das sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz für die Familie, zur Empfangnahme von Gästen oder für Beherbergungszwecke eignet. Die Nebengebäude erweitern die Möglichkeiten zur Gestaltung der Wohn- und Empfangsbereiche zusätzlich.
Im Außenbereich: Pool und provenzalisches Ambiente
Der Außenbereich ist auf den Pool ausgerichtet, den natürlichen Mittelpunkt der Sommertage in dieser Region, in der der Himmel mehr als 300 Tage im Jahr blau bleibt. Die Nebengebäude, getrennt vom Hauptgebäude, ermöglichen eigenständige Nutzungen, sei es für Angehörige, Personal oder weitere Aktivitäten. Das Gesamtensemble bildet ein stimmiges Domaine, das in seinen Volumina und in seiner Beziehung zur Landschaft des Luberon harmonisch wirkt.
Eine Liegenschaft mit hohem Nutzungspotenzial
Dank seiner Flächen, der Aufteilung in mehrere Einheiten und seiner Lage in Oppède eignet sich dieses Anwesen für ein großzügiges Familiendomizil, für eine hochwertige saisonale Ferienvermietung oder für eine Kombination beider Nutzungen. Das Dorf Oppède und die benachbarten Orte wie Ménerbes oder Gordes ziehen eine anspruchsvolle internationale Kundschaft auf diesem Markt an.
Diese Liegenschaft lädt zu einer individuell organisierten Besichtigung ein, um das Raumangebot, die Qualität der Nebengebäude und die Beziehung jedes Außenbereichs zur umgebenden Landschaft zu erleben.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Liegenschaft
Wie groß ist die Gesamtfläche dieses Anwesens in Oppède?
Das Anwesen umfasst 545 m², aufgeteilt auf 14 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, ergänzt durch Nebengebäude und einen Pool.
Welche Energieklassen hat diese Liegenschaft?
Der DPE ist mit D bei 196 kWh/m²/an klassifiziert und der Treibhausgasausweis mit D bei 45 kgCO₂/m²/an.
Wo genau im Luberon liegt diese Liegenschaft?
Das Anwesen befindet sich in Oppède, einer Gemeinde im Luberon in der Provence, in der Nähe der Dörfer Ménerbes, Gordes und Bonnieux.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Liegenschaft auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Verkaufsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.