Schönes Anwesen zwischen Vaison la Romaine und Séguret zu verkaufen, Swimmingpool, Panoramablick
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Großes Winzeranwesen zum Verkauf zwischen Vaison-la-Romaine und Séguret, mit Swimmingpool und Panoramablick
Mitten in der provenzalischen Landschaft, zwischen Vaison-la-Romaine und dem emblematischen Dorf Séguret gelegen, profitiert dieses große Winzeranwesen aus dem Jahr 1846 von einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung auf 1,3 Hektar, umgeben von Weinbergen, Olivenbäumen und Pinienwäldern, und bietet einen sehr schönen freien Blick über die Region und die Dörfer der Provence. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 310 m² und liegt in einer ruhigen Umgebung, typisch für die Weinbauprovence.
Innenausstattung dieses Winzeranwesens
Das Haupthaus ist um ein charaktervolles Gartengeschoss organisiert und verfügt über einen gewölbten Eingangsbereich, Flure mit Stauraum, einen gewölbten Vorratsraum und eine Waschküche sowie eine hochwertige Einbauküche, die sich zu großzügigen Empfangsbereichen öffnet. Das lichtdurchflutete und beeindruckende Wohnraum mit Kathedraldecke öffnet sich zu einem Esszimmer, das durch große, bogenförmige Stahlfenster veredelt wird und eine warme und elegante Atmosphäre schafft.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus insgesamt fünf Schlafzimmern. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer, ein elegantes Duschbad mit zentraler Insel und einen Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer besitzt eine integrierte Dusche und ein Waschbecken, während drei weitere Schlafzimmer diese Etage vervollständigen und sich ein Duschbad mit WC teilen. Eine Bibliothek ergänzt diese Etage und eignet sich ideal als Lese- oder Arbeitsbereich.
Ein unabhängiger Anbau ergänzt die Immobilie und bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer auf zwei Ebenen, mit einem Wohnzimmer und einem Duschbad – ideal zur Unterbringung von Familie, Freunden oder für eine Vermietung.
Außenbereiche und Vorzüge der Immobilie
Die Außenanlagen gruppieren sich um einen 5 m x 10 m großen Swimmingpool mit weitläufigen gepflasterten Terrassen und Sicherheitsabdeckung, eine überdachte Terrasse und einen angelegten Patio. Das Grundstück ist durch Steinmauern und Terrassen strukturiert, mit einem verpachteten Weinberg und Olivenbäumen, die eine jährliche Olivenölproduktion ermöglichen. Ein großer Abstell- und Technikraum ergänzt die Außenanlagen.
Die Immobilie verfügt über hochwertige technische Ausstattungen wie Doppelverglasung, geothermische Heizung, Glasfaseranschluss, Stadtwasser und Kupferdachrinnen. Die Westausrichtung ermöglicht es, wunderschöne Sonnenuntergänge über der umliegenden Landschaft zu genießen.
Fazit
Dieses charaktervolle Winzeranwesen bietet insgesamt sieben Schlafzimmer, authentische Architektur, großzügige Raumvolumen und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Ideal gelegen zwischen Vaison-la-Romaine und Séguret, mit guter Anbindung an die Verkehrsachsen und den TGV-Bahnhof, stellt es eine seltene Gelegenheit für einen Familiensitz oder ein Lebensprojekt in der Provence dar.
Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur Vaison La Romaine zum Verkauf angeboten.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß der geltenden Gesetzgebung basiert die DPE-Fläche dieser Immobilie auf einer normierten Flächenmessung. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Verkaufsteams präzise ermittelt wurde.