Außergewöhnliches Anwesen mit Olivenhainen zum Verkauf in Ménerbes
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Dieses Mas aus dem 18. Jahrhundert mit 753 m², gelegen im Herzen der unberührten Landschaft von Ménerbes, wird zu 6 990 000 € auf einem Anwesen von 7,5 Hektar angeboten, bepflanzt mit knapp 1 000 Olivenbäumen, Lavendel und Kirschbäumen. Der DPE weist eine Wohnfläche von 753 m² aus.
- 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, darunter 3 Suiten mit jeweils privater Terrasse
- Beheizter Pool, Hammam, Jacuzzi, Sauna, Weinkeller und Boulodromplatz auf 7,5 gepflegten Hektar
- Vollständige Renovierung 2008 : Sichtbalken, edle Böden, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- Autarkie und Sicherheit : Gärtnerhaus, Brunnenbohrung für die Bewässerung, Alarmsystem und Außenbeleuchtung
- DPE Klasse C (136 kWh/m²/Jahr), GES Klasse A (4 kg CO₂/m²/Jahr)
Ein provenzalisches Mas mit großzügigen Raumverhältnissen
Das 2008 sorgfältig renovierte Mas bewahrt den Geist der provenzalischen Architektur des 18. Jahrhunderts und erreicht dabei ein Komfortniveau, das in der Region selten anzutreffen ist. Sichtbalken und hochwertige Böden verbinden sich mit einem Aufzug, einer großen, vollausgestatteten Küche und einer durchgängigen Fußbodenheizung. Die lichtdurchfluteten Empfangsräume gehen fließend ineinander über, und die drei Suiten mit privaten Terrassen öffnen das Innere hin zu den Hügeln des Luberon.
Ein lebendiges landwirtschaftliches Anwesen mit Blick auf den Luberon
Von jedem Winkel des Anwesens aus öffnet sich das Panorama auf die Hügel am Fuß des Luberon. Die knapp 1 000 Olivenbäume bilden sowohl eine eindrucksvolle Landschaft als auch eine wirtschaftliche Ressource, während der Boulodromplatz, der beheizte Pool und die Lavendelbeete gepflegte Außenbereiche in jeder Jahreszeit gestalten. Nur wenige Minuten entfernt bietet Ménerbes, eines der schönsten Dörfer Frankreichs, Einkaufsmöglichkeiten und lebendiges lokales Flair.
Dank seiner Ausmaße, seiner Ausstattung und der landwirtschaftlichen Fläche eignet sich das Anwesen gleichermaßen als großes Familiendomizil oder als Projekt für ein hochwertiges Gästehaus mit Olivenölproduktion.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist das Anwesen und wie viele Olivenbäume stehen darauf ?
Das Anwesen erstreckt sich über 7,5 sorgfältig gepflegte Hektar mit knapp 1 000 Olivenbäumen sowie Lavendel und Kirschbäumen.
Welche Wellnesseinrichtungen sind in der Immobilie enthalten ?
Die Immobilie verfügt über ein Hammam, einen Jacuzzi, eine Sauna, einen beheizten Pool und einen Boulodromplatz, ergänzt durch einen Weinkeller und eine Waschküche.
Eignet sich die Immobilie zur Vermietung oder gewerblichen Nutzung ?
Mit 7 Schlafzimmern, 6 Badezimmern, einem Gärtnerhaus und einer autonomen Brunnenbohrung bietet das Ensemble ideale Voraussetzungen für ein Gästehauskonzept oder eine hochwertige Ferienvermietung.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.