Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Ehemaliges Herrenhaus mit 350 m² Wohnfläche in Gordes, angeboten für 1 295 000 €, entsprechend ca. 3 700 € pro m². Die Immobilie umfasst 9 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit Pool und Grundstück, in einem der bekanntesten Dörfer des Luberon.
- 350 m² Wohnfläche auf 9 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verteilt.
- Pool und Grundstück inklusive, in Gordes, Luberon.
- Preis pro m² von ca. 3 700 €, selten für ein solch großzügiges Volumen in dieser Lage.
- DPE Klasse G (343 kWh/m²/an), GES Klasse G (103 kg CO₂/m²/an) : energetisches Sanierungspotenzial ist im Projekt einzuplanen.
Ein charaktervolles Gebäude im Herzen des Luberon
Mit seinen 350 m², die sich über mehrere Baukörper erstrecken, bietet dieses ehemalige Herrenhaus großzügige Proportionen, wie sie für die großen provenzalischen Landhäuser typisch sind. Die 6 Schlafzimmer ermöglichen es, eine große Familie zu empfangen oder eine Aufteilung in mehrere autarke Suiten zu planen. Grundstück und Pool erweitern den Wohnraum nach außen, in einem Umfeld, in dem das Licht der Haute-Provence jeden Jahreszeitenrhythmus bestimmt.
Gordes, geografische Lage und Lebensqualität
Gordes zählt zu den schönsten Dörfern Frankreichs und thront auf dem Plateau du Vaucluse, dem Luberon gegenüber. Das Dorf bietet Zugang zu provenzalischen Märkten, Abteien und Lavendelrouten und liegt gleichzeitig in angemessener Entfernung von Apt und Cavaillon. Diese Lage sichert der Immobilie einen dauerhaften patrimonialen Wert.
Die Fläche und die Aufteilung auf 9 Zimmer machen dieses Objekt geeignet für ein Projekt als familiengerechten Hauptwohnsitz, repräsentativen Zweitwohnsitz oder die Umgestaltung in ein Gästehaus, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die Wohnfläche dieses Herrenhauses in Gordes? Das Haus verfügt über 350 m² Wohnfläche auf 9 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Gibt es einen Pool und ein Grundstück? Ja, die Immobilie umfasst einen Pool und ein Grundstück, gemäß den Angaben im Exposé (Ref. B2733vm).
Wie ist die Energieeffizienz der Immobilie? Das DPE weist eine Fläche von 350 m² aus, eingestuft in Klasse G (343 kWh/m²/an), GES Klasse G (103 kg CO₂/m²/an) ; eine energetische Sanierung ist einzuplanen und zu budgetieren.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.