Dorfhaus mit Pool in der Nähe von L’Isle-sur-la-Sorgue zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Dorfhaus mit 177 m² Wohnfläche zum Verkauf in Le Thor, unweit von L'Isle-sur-la-Sorgue, angeboten zu 795 000 €, das entspricht etwa 4 492 € pro m². Das Anwesen verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, sowie einen Pool. Der DPE weist eine Fläche von 177 m² aus, Klasse C (166 kWh/m²/an), GES Klasse C (6 kg CO₂/m²/an).
- 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer für eine komfortable Nutzung als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil.
- Pool als zentrales Highlight, ein entscheidender Vorzug in dieser im Sommer sehr begehrten Region des Vaucluse.
- Dorflage in Le Thor, in unmittelbarer Nähe zu L'Isle-sur-la-Sorgue, der Hauptstadt der Antiquitätenhändler und provenzalischen Märkte.
- Energieklasse C, doppelte C-Einstufung bei DPE und GES, solide Energiebilanz für ein Dorfhaus.
Provenzalisches Flair zwischen Dorf und Pool
Le Thor ist ein authentischer Ort im Vaucluse, eingebettet zwischen der Sorgue und den Ausläufern des Luberon, nur wenige Minuten von L'Isle-sur-la-Sorgue und seinen berühmten Märkten entfernt. Dieses Dorfhaus mit 177 m² nutzt diese Lage optimal: Es bietet das Leben im Ortskern, Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß und lokale Lebendigkeit, und zieht sich dabei auf seinen eigenen Pool zurück, sobald die provenzalische Hitze einsetzt. Die 3 Badezimmer für 3 Schlafzimmer zeugen von einer Raumaufteilung, die Familie oder Gäste mit eigenem Komfort empfangen kann.
Volumen, Raumaufteilung und zeitgemäßer Wohnkomfort
Mit 5 Zimmern auf 177 m² bietet das Haus großzügige Raumverhältnisse für diese Art von Ortskernlage. Die doppelte C-Einstufung bei Energie und Treibhausgasen belegt ein gepflegtes oder renoviertes Gebäude, das die laufenden Kosten dauerhaft in Grenzen hält. Drei eigenständige Badezimmer unterstreichen die Vielseitigkeit des Objekts, ob als Hauptwohnsitz oder zur saisonalen Nutzung.
Diese Adresse eignet sich gleichermaßen für eine Familie, die einen dauerhaften Lebensmittelpunkt in der Provence sucht, wie für einen Käufer, der eine saisonale Vermietungsbasis in einer der gefragtesten Lagen des Vaucluse anstrebt, zwischen Avignon, L'Isle-sur-la-Sorgue und dem Luberon.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Wohnfläche dieses Dorfhauses in Le Thor? Das Haus verfügt über 177 m² auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Wie ist die Energieeffizienz dieses Objekts? Der DPE weist eine Fläche von 177 m² aus, Klasse C mit 166 kWh/m²/an, der GES ist ebenfalls mit Klasse C bei 6 kg CO₂/m²/an eingestuft.
Liegt Le Thor günstig zu L'Isle-sur-la-Sorgue? Le Thor ist eine Nachbargemeinde von L'Isle-sur-la-Sorgue im Vaucluse, in wenigen Minuten erreichbar, und vereint so das kommerzielle und kulturelle Angebot dieses provenzalischen Zentrums mit der Ruhe eines Dorfes.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.