Moderne Villa mit wunderschönem Meerblick in Grimaud zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Zeitgenössische Villa mit 260 m² zu verkaufen in Grimaud, in einer privaten und gesicherten Anlage, angeboten zu 3 790 000 €. Erbaut im Jahr 2025, verfügt dieses Anwesen mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen über die DPE-Klasse A und die GES-Klasse A, was für eine Neubaukonstruktion nach höchsten Standards steht.
- 260 m² auf zwei Ebenen, 5 Schlafzimmer, davon 3 en suite, 4 Badezimmer, offene Küche mit Nebenküche
- Beheizter Pool mit 3,5 x 12 m, Pool-Haus, Jacuzzi und Landschaftsgarten
- Freier Blick auf das Meer und die Landschaft vom Wohnbereich und der großen Hauptterrasse aus
- Vollständiger Wellnessbereich: Hammam, Sauna, dediziertes Heimkino und Weinkeller
- Erhöhte Sicherheit: Alarmsystem mit Kameras, umkehrbare Klimaanlage, eingezäuntes Domäne
Eine Architektur, die auf Licht und Aussicht ausgerichtet ist
Das Erdgeschoss gliedert sich um einen durchgehenden Wohnbereich, der durch eine Terrasse verlängert wird, die das Meer und die Hügel des varischen Hinterlands einrahmt. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ergänzt durch eine funktionale Nebenküche, erfüllt anspruchsvolle Anforderungen. Eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und vollständigem Badezimmer vervollständigt diese Ebene, während ein gepflegter Eingangsbereich und ein Gäste-WC die Raumaufteilung abrunden. Die edlen Materialien, die für den Bau gewählt wurden, verleihen dem Gesamtensemble eine für eine Übergabe 2025 seltene visuelle Kohärenz.
Eine Gartenebene als vollwertiger Lebensbereich
Die Gartenebene vereint vier Schlafzimmer, davon zwei en suite, einen Weinkeller, einen Wellnessbereich mit Hammam und Sauna sowie ein dediziertes Heimkino. Im Außenbereich bilden der beheizte Pool mit 3,5 x 12 m, der Jacuzzi und das Pool-Haus ein stimmiges Ensemble im Landschaftsgarten, ergänzt durch mehrere Stellplätze. Das DPE weist eine Fläche von 260 m² aus.
Dieses Objekt eignet sich sowohl als hochwertiger Hauptwohnsitz als auch als erstklassiger Zweitwohnsitz, nur wenige Minuten vom Dorf Grimaud, dem Hafen von Saint-Tropez und den Stränden des Golfs entfernt.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Welche Wellnessausstattung bietet diese Villa in Grimaud? Die Villa verfügt über ein Hammam, eine Sauna und einen Außen-Jacuzzi sowie ein dediziertes Heimkino auf der Gartenebene.
Wie ist die Energiebilanz dieser Villa? Die 2025 erbaute Villa erreicht die DPE-Klasse A und die GES-Klasse A, Ergebnisse, die für einen Neubau mit hoher Energieeffizienz charakteristisch sind.
Wo genau befindet sich dieses Objekt in Grimaud? Die Villa liegt in einer privaten und gesicherten Anlage auf dem Gemeindegebiet von Grimaud, mit freiem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft, in der Nähe des Golfs von Saint-Tropez.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Grimaud.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams präzise gemessen wurde.