Renoviertes ehemaliges Bauernhaus mit Tennisplatz, nahe Eygalières
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Style :
Schwimmbad
Beschreibung
Renoviertes provenzalisches Mas von 280 m² in Plan d'Orgon, angeboten zu 1 995 000 €, entspricht etwa 7 125 € pro m², auf einem baumbestandenen Park von 1,2 Hektar mit Pool von 12 x 5 m und Tennisplatz, 8 Minuten von Eygalières entfernt. Der DPE weist eine Wohnfläche von 280 m² aus, Klasse C (117 kWh/m²/an), GES Klasse C (21 kg CO₂/m²/an).
- 7 Zimmer auf zwei Ebenen, 5 Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und WC.
- Drei grosszügige Wohnbereiche im Erdgeschoss: Salon mit Kamin und grossen Fensterfronten, TV-Lounge, offene Küche mit Esszimmer, Speisekammer und Waschküche.
- Angebautes Nebengebäude mit Schlafzimmer, Duschbad und WC, unabhängig vom Haupthaus.
- Pool 12 x 5 m mit grosszügigem Vordach, Tennisplatz, gestalteter mediterraner Park, Garage von 45 m².
- 45 Minuten vom Flughafen Marseille-Provence, 35 Minuten vom TGV-Bahnhof, 15 Minuten von Saint-Rémy-de-Provence.
Ein Landhaus zwischen Authentizität und zeitgenössischer Renovierung
Die zum Esszimmer hin offene Küche verbindet historische Details mit modernen Oberflächen, während der lichtdurchflutete Hauptsalon mit seinen grossen Fensterfronten von einem Kamin geprägt wird. Im Obergeschoss bieten zwei Zimmer mit eigenem Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad optimalen Komfort für Aufenthalte mit Familie oder Freunden. Die Raumgrössen, die Aufteilung und die Qualität der Renovierung machen dieses Mas zu einem seltenen Anwesen in der Region der Alpilles.
Aussenanlagen: Park, Pool und Tennis auf 1,2 Hektar
Der 1,2 Hektar grosse, mit mediterranen Pflanzen bepflanzte Park umrahmt den Pool von 12 x 5 m mit seinem weitläufigen Vordach, das für lange provenzalische Nachmittage konzipiert wurde. Der Tennisplatz fügt sich harmonisch in diese gepflegte Aussenanlage ein und verleiht dem Anwesen eine sportliche Dimension, die in dieser Grössenordnung selten zu finden ist. Die Garage von 45 m² ergänzt die Ausstattung.
Das Anwesen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als saisonales Familiendomizil. Dank seiner Lage ist Eygalières mit dem Fahrrad erreichbar und Saint-Rémy-de-Provence in einer Viertelstunde.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie gross ist der Park und welche Aussenanlagen sind inbegriffen? Das Grundstück erstreckt sich über 1,2 Hektar mit einem gestalteten Park, einem Pool von 12 x 5 m mit grosszügigem Vordach, einem Tennisplatz und einer Garage von 45 m².
Wie weit sind die wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt? Das Mas liegt 45 Minuten vom internationalen Flughafen Marseille-Provence und 35 Minuten von einem TGV-Bahnhof entfernt.
Wie ist die Innenraumaufteilung gestaltet? Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnbereiche, eine Speisekammer, eine Waschküche sowie ein unabhängiges Nebengebäude mit Schlafzimmer und Duschbad. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer untergebracht, darunter eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Gemäss den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.