Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Mas von 173 m² mit Pool und Grundstück zu verkaufen in Cavaillon, angeboten für 850 000 € (ca. 4 913 €/m²), mit 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern in einem provenzalischen Landschaftsrahmen.
- Wohnfläche: 173 m², ein Landmas mit großzügigen Raumverhältnissen
- 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eine seltene Aufteilung, die ein hohes Maß an Nutzungsflexibilität bietet
- Pool auf privatem Grundstück, mitten im Luberon unter freiem Himmel
- DPE-Klasse D (221 kWh/m²/an), GES-Klasse B (8 kg CO₂/m²/an)
- Preis: 850 000 €, ca. 4 913 €/m²
Ein Mas verwurzelt in der Landschaft um Cavaillon
Dieses Mas liegt in Cavaillon, an den Toren des Luberon und der Alpilles, eingebettet in die bäuerliche und dörfliche Landschaft, die das Herz des Vaucluse prägt. Das Leben hier folgt dem Rhythmus des Markts von Cavaillon, bekannt für seine Melonen, und profitiert von der Nähe zu den Verbindungsstraßen nach Avignon, L'Isle-sur-la-Sorgue und Gordes, die alle in weniger als dreißig Minuten erreichbar sind. Das Anwesen vereint ländliche Umgebung mit städtischer Infrastruktur in unmittelbarer Reichweite.
Großzügige Räume zum Wohnen und Empfangen
Die Innenaufteilung gliedert 173 m² in 3 Schlafzimmer und, als besonderes Merkmal, 4 Badezimmer, was dem Mas eine Aufnahmekapazität verleiht, die deutlich über dem Durchschnitt vergleichbarer Objekte dieser Größe liegt. Der Pool verlängert die Wohnbereiche auf natürliche Weise in den Außenbereich und schafft jene charakteristische Verbindung zwischen Innen und Außen, die für die provenzalische Lebensart typisch ist. Der DPE weist eine Fläche von 173 m² aus.
Dieses Mas eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Hauptwohnsitz auf dem Land wie als familiärer Zweitwohnsitz mit Unterkunftsmöglichkeit für Gäste, dank seiner 4 unabhängigen Badezimmer.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis dieses Mas in Cavaillon? Bei einem Angebotspreis von 850 000 € für 173 m² beträgt der Quadratmeterpreis ca. 4 913 €/m².
Wie ist die Energieeffizienz dieses Mas? Das Objekt ist mit DPE-Klasse D eingestuft, mit einem Verbrauch von 221 kWh/m²/an, und mit GES-Klasse B bei 8 kg CO₂/m²/an, was für ein Haus dieser Kategorie einer vergleichsweise niedrigen CO₂-Bilanz entspricht.
Wie weit ist Cavaillon von den wichtigsten Zentren des Vaucluse entfernt? Cavaillon liegt ca. 25 km von Avignon, 10 km von L'Isle-sur-la-Sorgue und 30 km von Gordes entfernt, mit direktem Zugang zur A7.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Verkaufsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.