Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Steinanwesen mit 340 m² Wohnfläche zum Verkauf in Bonnieux, angeboten zu 1 599 000 €, entsprechend rund , auf mehr als 1,3 Hektar nur wenige Minuten vom Bergdorf entfernt. Das Objekt umfasst 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, mit beheiztem Pool, einem Nebengebäude von 40 m² sowie zwei unabhängigen Studios.
- Profiküche mit lichtdurchfluteten Fenstern, Wohn-Esszimmer von etwa 45 m², zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Erdgeschoss.
- Elternsuite von etwa 45 m² im ersten Obergeschoss mit Badezimmer und Kinderzimmer auf einem Zwischenniveau; unabhängiges Studio mit Balkon auf derselben Etage.
- Nebengebäude von 40 m² mit eigenem Eingang: Küche, Wohnzimmer, Duschbad und Schlafzimmer im Obergeschoss, ideal für Gäste.
- Gartengeschoss mit Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Büro, Heimkino und Gästestudio von 25 m².
- Umkehrklimaanlage, Kamin, elektrisches Einfahrtstor, automatische Bewässerung, beheizter Pool, alles in sehr gutem Zustand.
Eine Aufteilung, die zum Empfangen einlädt
Die Raumaufteilung des Hauses ermöglicht mehrere Wohnkonzepte gleichzeitig: Die Profiküche lädt zu ausgedehnten Mahlzeiten ein, das Heimkino im Gartengeschoss bietet einen überdachten Rückzugsbereich, während die beiden Studios und das Nebengebäude Familie und Freunde völlig selbstständig beherbergen können. Kamin und Umkehrklimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort, ohne dass Renovierungsarbeiten anfallen.
1,3 Hektar am Fuße des Zedernwaldes
Das Grundstück umgibt das Haus mit einer ruhigen und unberührten Naturkulisse, unmittelbar angrenzend an den Zedernwald. Der beheizte Pool verlängert die sonnigen Tage im Luberon auf natürliche Weise, und die Außenanlagen eignen sich für Mahlzeiten im Freien, Entspannung im Schatten oder Aktivitäten jeder Art, ganz in der Tradition der provenzalischen Lebensart, nur wenige Schritte von den Geschäften und dem Charme von Bonnieux entfernt.
Das Anwesen eignet sich gleichermaßen als repräsentativer Erstwohnsitz für Familien wie als hochwertiger Zweitwohnsitz mit vielfältigen Übernachtungsmöglichkeiten. Der DPE weist eine Fläche von 340 m² aus, Energieklasse D (228 kWh/m²/an), Treibhausgasklasse C (13 kg CO₂/m²/an).
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie viele unabhängige Wohneinheiten hat das Anwesen? Das Haupthaus wird durch zwei separate Studios (davon eines mit Balkon) sowie ein Nebengebäude von 40 m² mit Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer ergänzt, insgesamt also drei autonome Einheiten.
Ist der Pool beheizt? Ja, der Pool ist beheizt und liegt auf einem Grundstück von mehr als 1,3 Hektar, unmittelbar neben dem Zedernwald.
In welchem Zustand befindet sich das Objekt? Das Haus wird als in sehr gutem Zustand beschrieben, mit Umkehrklimaanlage, elektrischem Einfahrtstor, automatischer Bewässerung und Klärgrube, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Bonnieux.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Prestige-Immobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jedem Objekt eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.