Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Provenzalisches Mas von 230 m² zum Verkauf in Saint-Antonin-du-Var, wenige Minuten von Lorgues entfernt, angeboten zu 1 290 000 €, entspricht etwa 5 609 € pro m². Das Anwesen verfügt über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, auf einem Grundstück von rund vier Hektar, das größtenteils eben ist, mit Pool, Paddocks und bewässertem Gemüsegarten.
- Grundstück von rund 4 Hektar, vom Mas über ein elektrisches Tor zugänglich, mit mehreren Paddocks für Pferde oder Großtiere.
- Altes landwirtschaftliches Becken von 18 x 4 Metern, nutzbar als Naturpool oder umbaubar in ein klassisches Schwimmbad.
- Großzügige Terrassen mit voller Südausrichtung, schattenspendend durch jahrhundertealte Bäume, offen zu einem Park ohne Einblick von außen.
- Bewässerter Gemüsegarten mit Regenwasser-Zisterne, sofort kultivierbereit.
- DPE Klasse D, GES Klasse B.
Architektur und Innenräume
Bereits beim Eintreten strukturiert ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich das Familien- und Gesellschaftsleben. Die separate, voll ausgestattete Küche fügt sich natürlich in die Empfangsbereiche ein. Die fünf geräumigen Schlafzimmer bieten großzügige Kapazitäten, während die vier Badezimmer kompromisslosen Alltagskomfort gewährleisten. Das Ensemble verbindet alte Materialien mit zeitgemäßer Ausstattung, ganz im Sinne der Mas-Tradition des Haut-Var.
Park, Natur und Lebensqualität
Das vier Hektar große Grundstück, bepflanzt mit verschiedenen mediterranen Gewächsen, umgibt das Mas mit dichter und stiller Vegetation. Die ausgestatteten Paddocks werden Pferdebesitzer begeistern, der bewässerte Gemüsegarten diejenigen, die nach einem gewissen Grad an Selbstversorgung suchen. Lorgues, wenige Minuten entfernt, bietet Märkte, Restaurants und Dienstleistungen, während das Dorf Saint-Antonin-du-Var die Ruhe eines Ortes im inneren Var ausstrahlt.
Dieses Mas eignet sich gleichermaßen als familiengerechter Hauptwohnsitz wie als Gästehauskonzept, dank der Kombination aus fünf Schlafzimmern, großzügigen Empfangsterrassen und dem weitläufigen Außenbereich mit Reitanlage.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist das Grundstück? Das Grundstück umfasst rund vier Hektar, ist größtenteils eben, vom Mas über ein elektrisches Tor zugänglich und verfügt über mehrere Paddocks.
Ist das Außenbecken ein Schwimmbad? Es handelt sich um ein altes landwirtschaftliches Becken von 18 x 4 Metern, das als Naturpool genutzt oder je nach Wunsch des Käufers in ein klassisches Schwimmbad umgebaut werden kann.
Wie ist die Energieklassifizierung des Objekts? Das Objekt ist mit D beim DPE und B beim GES eingestuft.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.