Wunderschönes Anwesen mit Pool und Nebengebäude in der Nähe von L'isle sur la Sorgue.
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Anwesen von 261 m² in Lagnes, angeboten zu 1 380 000 € (rund 5 287 € pro m²): Diese Adresse vereint zwei unabhängige Häuser, zwei Pools, 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer auf einem baumbestandenen Grundstück an den Toren von L'Isle-sur-la-Sorgue, zwischen dem Luberon und den Monts du Vaucluse.
- Zwei separate Häuser: Haupthaus mit rund 150 m² und Ferienhaus (Gîte) mit rund 80 m², jeweils mit eigenem Pool
- Zwei Pools: 10x5 m beim Haupthaus, 8x4 m beim Gîte
- 7 Schlafzimmer insgesamt, davon mehrere als Suite mit eigenem Duschbad oder Badezimmer, einige mit Terrasse oder Balkon
- Separater Raum von 25 m² im Erdgeschoss, nach eigenen Vorstellungen ausbaubar
- Energieausweis Klasse D (218 kWh/m²/Jahr), Treibhausgasklasse B (8 kg CO2/m²/Jahr) | Der Energieausweis weist eine Fläche von 261 m² aus
Ein großzügiges Haupthaus, offen zur Provence hin
Das Erdgeschoss des Haupthauses gliedert sich um ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer, das auf eine große überdachte Terrasse und den 10x5 m großen Pool hinausgeht. Die ausgestattete Küche wird durch eine funktionale Speisekammer ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer: eine Elternsuite mit Balkon und angrenzendem Badezimmer, ein Zimmer mit eigenem Duschbad sowie ein Zimmersuite mit Badezimmer, Dusche, WC und reversibler Klimaanlage. Das Licht durchflutet die Räume, und Terrassen verlängern jeden Wohnbereich nach draußen.
Das Gîte, provenzalischer Charme und völlige Unabhängigkeit
Das zweite Haus mit rund 80 m² besitzt seinen ganz eigenen Charakter: Sommerküche, Terrasse mit Blick auf den 8x4 m großen Pool, Wohnzimmer, Esszimmer, Waschküche und drei Schlafzimmer, jedes als Suite mit eigenem Duschbad und individueller Terrasse. Die Privatsphäre ist vollständig gewahrt, und die Atmosphäre erinnert an die Mas der Provence, eingebettet ins Grüne mit der Sonne des Vaucluse als einzigem Nachbarn.
Diese Konfiguration mit zwei eigenständigen Wohneinheiten eignet sich ebenso für eine große Familie, die zwei Generationen unter einem Dach vereinen möchte, wie für ein Ferienvermietungsprojekt in der Provence, wenige Minuten von den Märkten in L'Isle-sur-la-Sorgue und den Dörfern des Luberon entfernt.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Sind die beiden Häuser vollständig unabhängig voneinander? Ja, jedes Haus verfügt über einen eigenen Zugang, einen eigenen Pool, vollständige Wohnbereiche und Schlafzimmer als Suite, was eine vollständige Eigenständigkeit gewährleistet.
Wie groß ist die gesamte Wohnfläche und wie ist sie aufgeteilt? Die Gesamtwohnfläche beträgt 261 m², aufgeteilt auf das Haupthaus mit rund 150 m² und das Gîte mit rund 80 m², zuzüglich eines separaten Raums von 25 m², der nach Wunsch ausgebaut werden kann.
Wie ist die genaue Lage im Verhältnis zu L'Isle-sur-la-Sorgue? Das Anwesen befindet sich in Lagnes, einer Gemeinde nahe L'Isle-sur-la-Sorgue, am Fuß der Monts du Vaucluse, zwischen L'Isle-sur-la-Sorgue und dem Luberon.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Prestige-Immobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern präsent ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die im Energieausweis angegebene Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.