Wunderschönes Penthouse mit Panorama-Meerblick in Sainte-Maxime zum Verkauf
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Duplex-Penthouse von 327 m² mit 5 Schlafzimmern und privatem Dachpool, zu verkaufen in Sainte-Maxime für 4 800 000 €, entspricht circa 14 680 € pro m². In erster Meereslinie, in einer hochwertigen neueren Wohnanlage gelegen, erstreckt sich die Wohnung über das 2. und 3. Obergeschoss und öffnet sich nach Süden auf einen Panorama-Meerblick bis Saint-Tropez.
- 327 m² Wohnfläche, davon ein großzügiges Wohnzimmer von 120 m², per Aufzug erreichbar
- 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Duschbad
- 381 m² Terrassen (133 m² und 248 m²), die Privatsphäre und freien Ausblick bieten
- Privater Dachpool, 2 Garagen, 2 private Stellplätze und ein Kellerabteil
- DPE Klasse B (70 kWh/m²/an), GES Klasse A (2 kg CO₂/m²/an), Eigentümergemeinschaft mit 18 + 26 Einheiten ohne laufende Rechtsstreitigkeiten
Direkt am Meer, 650 Meter vom Stadtzentrum
Die Wohnanlage liegt unmittelbar am Ufer von Sainte-Maxime, nur 650 Meter von den ersten Geschäften des Stadtzentrums entfernt. Der entlang der Küste angelegte Fuß- und Radweg verbindet die Wohnung mit dem Ort, ohne dass man das Auto benötigt, und verwandelt die alltäglichen Wege in einen Spaziergang mit Blick auf den Golf von Saint-Tropez.
Großzügige Räume, Terrassen und volles Südlicht
Das 120 m² große Wohnzimmer, dank der Südausrichtung den ganzen Tag von natürlichem Licht durchflutet, öffnet sich zu zwei Terrassen mit insgesamt 381 m². Die 5 Suiten garantieren eine perfekte Organisation für den Empfang von Familie und Gästen unter komfortablen, autarken Bedingungen. Auf dem Dach bietet der private Pool einen freien Blick auf die Bucht, vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang. Der DPE weist eine Fläche von 327 m² aus.
Dieses Penthouse eignet sich gleichermaßen als repräsentativer Hauptwohnsitz wie als exklusiver Zweitwohnsitz an der Côte d'Azur, mit einer für diese Art von Meeresfront-Immobilien seltenen Aufnahmekapazität.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Welchen Ausblick bietet das Penthouse? Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet von den Terrassen und dem Dachpool einen Panorama-Meerblick bis Saint-Tropez.
Welche Stellplätze sind inbegriffen? Die Immobilie umfasst 2 geschlossene Garagen und 2 private Stellplätze sowie ein Kellerabteil.
Wie ist die Energieeffizienz der Immobilie? Das Objekt ist im DPE mit Klasse B (70 kWh/m²/an) und hinsichtlich der Treibhausgasemissionen mit Klasse A (2 kg CO₂/m²/an) eingestuft.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Sainte-Maxime.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.