Sublime penthouse avec vue mer panoramique à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Penthouse duplex de 327 m² en front de mer à Sainte-Maxime, proposé à 4 800 000 €, avec piscine privée sur le toit et une vue panoramique jusqu'à Saint-Tropez : c'est l'une des rares opportunités de ce format sur le littoral varois.
- Séjour de 120 m² exposé plein sud, lumineux du matin au soir
- 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau
- Terrasses de 133 m² et 248 m², offrant intimité et confidentialité
- Piscine privée en toiture, cave, 2 garages et 2 places de parking privatives
- Résidence récente de 18 + 26 lots, sans litige en cours, accessible par ascenseur
Un emplacement de première ligne à 650 mètres du centre
Installée directement sur le front de mer de Sainte-Maxime, la résidence se trouve à 650 mètres des premiers commerces du centre-ville. Le cheminement piéton et cycliste aménagé le long du littoral permet de tout rejoindre sans voiture, du marché aux restaurants, à pied ou à vélo selon la saison.
Un duplex pensé pour capter la lumière et la vue
Distribuée sur deux niveaux reliés par ascenseur, la surface habitable articule un vaste séjour de 120 m² ouvert sur la Méditerranée, une cuisine indépendante, puis cinq suites privatives. Les terrasses cumulées dépassent 380 m² et cadrent un panorama qui s'étire de la baie de Sainte-Maxime jusqu'aux toits de Saint-Tropez. La piscine à débordement en toiture prolonge cet horizon à la verticale du coucher de soleil. Le DPE indique une surface de 327 m², avec une performance classée B (70 kWh/m²/an) et un GES classé A (2 kg CO2/m²/an).
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale haut de gamme qu'à un usage saisonnier intensif, grâce à la configuration en suites indépendantes et aux deux garages privatifs facilitant l'accueil de plusieurs familles ou d'une équipe.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie totale des terrasses de ce penthouse ? Les deux terrasses représentent respectivement 133 m² et 248 m², soit plus de 380 m² de plein air privatif.
La piscine est-elle bien privative et réservée à cet appartement ? Oui, la piscine est privée et située sur le toit, réservée exclusivement aux occupants du penthouse.
La copropriété présente-t-elle des contentieux en cours ? Non, la copropriété composée de 18 + 26 lots ne fait l'objet d'aucun litige à ce jour.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.