Studio à pieds des plages et des commerces à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Studio de 33,81 m² à vendre à Sainte-Maxime, proposé à 160 000 €, situé en étage avec ascenseur dans une résidence calme en cours de ravalement, livré avec une place de parking privative et à distance à pied des plages et des rues piétonnes commerçantes.
- Emplacement en pignon de bâtiment, exposition Est, vue dégagée partielle et luminosité renforcée
- Terrasse intégrée à l'espace de vie pour optimiser le volume intérieur total de 33,81 m²
- Climatisation intégrale, sèche-serviettes, coin cuisine équipé, grande penderie dans l'entrée
- Place de parking privative incluse dans la vente
- DPE classe C (172 kWh/m²/an), GES classe A (6 kg CO2/m²/an); Le DPE indique une surface de 33,81 m²
Un studio bien pensé, calme et lumineux
Positionné en angle de bâtiment, ce studio bénéficie d'une intimité supérieure aux logements mitoyens et capte la lumière du matin grâce à son exposition Est. La pièce principale spacieuse accueille un espace nuit astucieusement aménagé, un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC. Les rangements, pensés dès l'entrée avec une grande penderie, libèrent le volume principal. La terrasse, intégrée au séjour, élargit visuellement l'ensemble sans en réduire la surface utilisable.
Sainte-Maxime à pied, charges contenues
Depuis la résidence, les plages, les restaurants et les rues piétonnes sont accessibles sans voiture, ce qui représente un avantage concret en haute saison comme hors saison. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 775 €/an, sans procédure en cours. La place de parking privative sécurise l'usage au quotidien dans un secteur où le stationnement reste une contrainte réelle.
Ce studio convient aussi bien à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur qu'à un investissement locatif saisonnier, grâce à sa situation piétonne, à sa climatisation et à l'ascenseur de la résidence.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelles sont les charges de copropriété ? Les charges annuelles s'élèvent à 775 €/an. Aucune procédure en cours n'est signalée à la date de la fiche.
Le parking est-il inclus dans le prix ? Oui, une place de parking privative est vendue avec le studio au prix affiché de 160 000 €.
Quelle est la performance énergétique du bien ? Le logement est classé C au DPE (172 kWh/m²/an) et A au GES (6 kg CO2/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.