Mas d'exception rénové à vendre à Maussane les Alpilles
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Ce mas rénové de 380 m² à Maussane-les-Alpilles, proposé à 4 495 000 €, se déploie presque entièrement de plain-pied sur un terrain paysagé et clos d'environ 2 500 m², avec 6 chambres en suite et une piscine chauffée de 13 x 5 mètres.
- 9 pièces dont 6 chambres en suite, cinq au rez-de-chaussée chacune avec salle d'eau privative, une à l'étage avec douche indépendante
- Piscine chauffée 13 x 5 m avec plage, pool house équipé : barbecue, salon, douche et WC
- Terrain d'environ 2 500 m², entièrement clos, paysagé, sans vis-à-vis
- Cave à vin, cellier et local technique intégrés à l'espace de vie
- DPE classe A (58 kWh/m².an), GES classe A (1 kg CO₂/m².an)
Un volume de vie ouvert, du sol au plafond
Dès l'entrée, la grande pièce ouverte rassemble salon, salle à manger et cuisine moderne dans un seul espace lumineux conçu pour recevoir aussi bien qu'au quotidien. La configuration quasi exclusivement de plain-pied supprime toute contrainte de circulation entre les chambres et les espaces communs, une rareté sur ce format de 380 m². Seule la sixième suite occupe l'étage, offrant une autonomie totale pour accueillir des proches ou des invités.
Le jardin et l'extérieur : un cadre clos et fonctionnel
Le terrain paysagé, intégralement clos, garantit une intimité totale. La piscine chauffée de 13 x 5 mètres est bordée d'une plage et prolongée par un pool house entièrement équipé, pensé pour les longues journées estivales provençales. L'absence de vis-à-vis renforce le sentiment d'espace préservé, rare à cette distance du village de Maussane-les-Alpilles et de ses commerces.
Ce mas convient aussi bien à une résidence principale famille nombreuse qu'à un usage saisonnier haut de gamme, grâce à l'organisation modulaire des suites et à la qualité des espaces extérieurs.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain ? Le terrain est d'environ 2 500 m², entièrement paysagé et clos, sans vis-à-vis.
Combien de chambres dispose le mas et sont-elles toutes en suite ? Le mas compte 6 chambres, toutes en suite avec salle d'eau ou salle de douche privative : cinq au rez-de-chaussée et une à l'étage.
Quelle est la performance énergétique du bien ? Le DPE indique une surface de 380 m² avec une classe A à 58 kWh/m².an et un GES classe A à 1 kg CO₂/m².an.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.