Appartement 4 pièces à pieds du centre ville à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Appartement traversant de 73,87 m² au 4e étage d'une résidence sécurisée à Sainte-Maxime, proposé à 568 000 €, avec 3 chambres, une terrasse plein sud et un aperçu sur la mer depuis une position en pignon.
- Double exposition et position en pignon : luminosité continue tout au long de la journée, vue dégagée et aperçu mer.
- Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cuisine équipée plan de travail en granit, volumes généreux.
- Terrasse plein sud ouvrant depuis la pièce de vie, climatisation réversible pour un confort quatre saisons.
- Résidence avec gardien, piscine, pataugeoire, courts de tennis, boulodrome et espaces verts entretenus.
- Grande cave et garage inclus, ascenseur, commerces accessibles à pied.
Un appartement traversant taillé pour la lumière
Positionné en pignon au 4e étage, cet appartement capte la lumière des deux côtés dès le matin. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen sans contrainte de saison grâce à la climatisation réversible. La cuisine moderne, sublimée par un plan de travail en granit, est entièrement équipée. L'espace nuit regroupe trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une résidence complète, à deux pas du centre
La résidence, gardiennée, propose une piscine avec pataugeoire, des courts de tennis et un boulodrome dans un cadre soigné. L'emplacement permet de rejoindre les commerces du centre-ville de Sainte-Maxime à pied. Une grande cave et un garage complètent ce bien clé en main, classé B au DPE (72 kWh/m²/an) et A au GES (2 kg CO₂/m²/an). Le DPE indique une surface de 73,87 m².
Ce bien convient aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-mer, avec une gestion facilitée par la résidence sécurisée et ses services.
Questions fréquentes sur ce bien
L'appartement dispose-t-il d'un stationnement ? Oui, un garage est inclus dans la vente, complété par une grande cave.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ? L'appartement est classé B pour le DPE (72 kWh/m²/an) et A pour le GES (2 kg CO₂/m²/an), ce qui en fait un bien sobre en énergie.
Les commerces sont-ils accessibles sans voiture ? Oui, la localisation permet de rejoindre le centre-ville et ses commerces directement à pied.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.