Authentique maison en pierre avec piscine et vue sur le Luberon à vendre à Ménerbes
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Maison en pierre de 1899, 100 m² habitables, à Ménerbes, affichée à 870 000 €, avec 3 chambres, 3 salles d'eau, une piscine chauffée au sel et une vue dégagée sur le massif du Luberon depuis trois terrasses distinctes.
- Architecture authentique datant de 1899 : poutres apparentes, pierre de pays, ouvertures généreuses baignant les pièces de lumière
- Trois terrasses étagées sur trois niveaux, dont une ouvrant directement depuis la salle à manger
- Piscine chauffée au sel, espace barbecue et éclairage extérieur intégré face au panorama
- Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche ou salle de bain attenante
- Ménerbes, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, à proximité de Gordes, Bonnieux et Lacoste
Un bâti de caractère ancré dans la campagne provençale
Construite en 1899, cette maison en pierre conserve l'épaisseur des murs d'origine et le rythme des poutres apparentes qui structurent les volumes intérieurs. Le rez-de-chaussée réunit salon, cuisine et salle à manger dans une continuité chaleureuse, avec une première terrasse accessible depuis la pièce de vie, orientée face au Luberon. Les deux chambres de l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, prolongent cette logique de confort individualisé. Le niveau inférieur abrite une troisième chambre avec salle de douche attenante et une troisième terrasse, plus retirée, dans un cadre verdoyant.
L'extérieur, pensé pour la vie provençale
La piscine chauffée au sel occupe le cœur de l'espace extérieur, entourée d'un espace barbecue et d'un éclairage soigneusement intégré qui prolonge les soirées face au panorama. Les trois terrasses étagées permettent de choisir son exposition selon l'heure et la saison, du plein soleil au calme de la végétation. Le village de Ménerbes, ses marchés provençaux, ses ruelles et les sentiers du parc naturel régional du Luberon sont accessibles à courte distance.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière, dans l'un des secteurs les plus demandés du Luberon.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette maison ? Le DPE indique une surface de 100 m², une classe énergie D (234 kWh/m²/an) et une classe GES B (9 kg CO2/m²/an).
Quels villages sont proches de Ménerbes ? Gordes, Oppède-le-Vieux, Bonnieux et Lacoste se trouvent tous dans le périmètre immédiat, reliés par les routes du parc naturel régional du Luberon.
La piscine est-elle chauffée ? Oui, la piscine est chauffée au sel.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.