Authentieke natuurstenen woning met zwembad en uitzicht op de Luberon te koop in Ménerbes
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen huis uit 1899, 100 m² woonoppervlak, in Ménerbes, aangeboden voor 870 000 €, met 3 slaapkamers, 3 badkamers, een verwarmd zoutwaterzwembad en een vrij uitzicht op het massief van de Luberon vanuit drie afzonderlijke terrassen.
- Authentieke architectuur uit 1899 : zichtbare balken, natuursteen uit de streek, ruime openingen die de vertrekken in licht baden
- Drie terrassen verdeeld over drie niveaus, waarvan één rechtstreeks toegankelijk vanuit de eetkamer
- Verwarmd zoutwaterzwembad, barbecueruimte en geïntegreerde buitenverlichting met zicht op het panorama
- Elke slaapkamer beschikt over een eigen aangrenzende douche- of badkamer
- Ménerbes, erkend als een van de Plus Beaux Villages de France, vlakbij Gordes, Bonnieux en Lacoste
Een karaktervol pand geworteld in het Provençaalse landschap
Gebouwd in 1899 behoudt dit stenen huis de dikte van de originele muren en het ritme van de zichtbare balken die de binnenruimtes structureren. De begane grond verbindt woonkamer, keuken en eetkamer in een warme samenhang, met een eerste terras dat toegankelijk is vanuit de leefruimte en uitkijkt op de Luberon. De twee slaapkamers op de bovenverdieping, elk met een eigen badkamer, sluiten aan bij deze logica van individueel comfort. Het onderste niveau herbergt een derde slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en een derde, meer afgelegen terras in een groene omgeving.
De buitenruimte, ontworpen voor het Provençaalse leven
Het verwarmde zoutwaterzwembad neemt het hart van de buitenruimte in, omgeven door een barbecuehoek en zorgvuldig geïntegreerde verlichting die de avonden met uitzicht op het panorama verlengt. De drie terrassen op verschillende niveaus bieden de mogelijkheid om afhankelijk van het uur en het seizoen te kiezen tussen volop zon of de rust van de begroeiing. Het dorp Ménerbes, de Provençaalse markten, de steegjes en de wandelpaden van het regionaal natuurpark van de Luberon zijn op korte afstand bereikbaar.
Dit pand leent zich zowel als vaste woning als als tweede verblijf of voor een project van seizoensverhuur, in een van de meest gewilde gebieden van de Luberon.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de energieprestatie van dit huis? Het DPE vermeldt een oppervlak van 100 m², een energieklasse D (234 kWh/m²/an) en een GES-klasse B (9 kg CO2/m²/an).
Welke dorpen liggen in de buurt van Ménerbes? Gordes, Oppède-le-Vieux, Bonnieux en Lacoste bevinden zich allemaal in de directe omgeving, verbonden via de wegen van het regionaal natuurpark van de Luberon.
Is het zwembad verwarmd? Ja, het zwembad is verwarmd met zout water.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.