Villa à vendre en Provence avec un jardin paysager
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Villa de 155 m² à vendre à Vaison-la-Romaine, affichée à 532 000 €, avec 3 chambres, un séjour de 72 m² ouvert sur les terrasses et un jardin arboré paysagé, à proximité immédiate du centre-ville.
- 5 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bains, mezzanine pouvant accueillir bureau ou salon de lecture
- Vaste espace de vie d'environ 72 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, cheminée avec insert
- Baies vitrées prolongeant le séjour vers les terrasses et le jardin, lumière traversante
- Jardin soigneusement paysagé, arboré, sans vis-à-vis, avec garage
- DPE classe D (197 kWh/m²/an), GES classe B (6 kg CO₂/m²/an)
Un séjour généreux ouvert sur l'extérieur
Le cœur de la maison s'organise autour d'un ensemble de 72 m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent dans une même ambiance baignée de lumière. La cheminée avec insert apporte chaleur en hiver, tandis que les baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et les terrasses. La mezzanine qui surplombe ce volume offre une hauteur sous plafond généreuse et un espace modulable selon les usages.
Un jardin arboré dans un secteur résidentiel calme
Maison indépendante implantée dans un quartier résidentiel recherché de Vaison-la-Romaine, à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces et des écoles. Le jardin paysagé et arboré garantit intimité et verdure, le garage complète les prestations avec un espace de rangement pratique. Le DPE indique une surface de 155 m².
Cette villa convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Provence, avec une configuration en 3 chambres adaptée à une famille ou à l'accueil de proches.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface du séjour ? L'espace de vie principal réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un ensemble d'environ 72 m², prolongé par les terrasses grâce aux baies vitrées.
Y a-t-il un garage ? Oui, la propriété comprend un garage offrant espace de stationnement et rangement supplémentaire.
Quelle est la performance énergétique ? Le bien est classé D pour le DPE (197 kWh/m²/an) et B pour le GES (6 kg CO₂/m²/an).
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.