Villa provençale avec vue dégagée à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa provençale de 158 m², 5 chambres et piscine à vendre à Sainte-Maxime pour 1 490 000 €, dans un environnement résidentiel calme à proximité du golf 18 trous, avec une vue dégagée sur les alentours.
- 5 chambres réparties sur trois niveaux, dont une suite master d'environ 30 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives
- 4 salles d'eau, chaque espace nuit disposant de sa propre salle d'eau ou salle d'eau privative
- Piscine entourée de terrasses et grande terrasse semi-couverte pour profiter du climat méditerranéen toute l'année
- DPE classe B (106 kWh/m²/an), GES classe A (4 kg CO₂/m²/an) : performances énergétiques élevées
- Garage, plusieurs places de stationnement et climatisation dans toute la villa
Une distribution pensée pour recevoir
Dès l'entrée, le vaste séjour lumineux s'ouvre sur les terrasses et les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète ce niveau, accompagnée d'une chambre en suite avec salle d'eau et de toilettes invités. Le rez-de-jardin propose une chambre en suite avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une seconde salle d'eau, un espace idéal pour accueillir famille et amis.
Vie extérieure et douceur provençale
La terrasse semi-couverte, les plages de piscine et la vue dégagée composent un cadre de vie tourné vers l'extérieur, en accord avec l'art de vivre de la Côte d'Azur. La proximité du golf 18 trous de Sainte-Maxime et du tissu commercial de la ville renforce l'attrait de l'emplacement au quotidien. Le DPE indique une surface de 158 m².
Ce bien convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, grâce à sa configuration en plusieurs espaces nuit indépendants et à ses prestations adaptées à un usage intensif.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette villa ? La villa affiche une classe DPE B à 106 kWh/m²/an et une classe GES A à 4 kg CO₂/m²/an, ce qui reflète un bâti récent ou rénové avec climatisation.
Combien de niveaux comprend la villa et comment sont répartis les espaces nuit ? La villa se développe sur trois niveaux : une chambre en suite au niveau principal, deux chambres et une chambre en suite au rez-de-jardin, et la suite master d'environ 30 m² à l'étage.
Y a-t-il des possibilités de stationnement sur la propriété ? Oui, la villa dispose d'un garage et de plusieurs places de stationnement supplémentaires.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.