Maisons avec dépendances, tennis et piscines à vendre à La Garde Freinet
Janssens immobilier Grimaud
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Trois maisons indépendantes totalisant 765 m² habitables, sur 2,3 hectares arborés au cœur d'un quartier résidentiel calme de La Garde-Freinet, à proximité immédiate du village provençal : cette propriété est proposée à 3 375 000 € et réunit 11 chambres, deux piscines privatives et un terrain de tennis.
- Trois maisons indépendantes sur un seul domaine sans vis-à-vis, intimité totale garantie
- Villa principale avec piscine privée et vue dégagée sur la campagne
- Seconde villa avec sa propre piscine, idéale pour famille ou invités
- Terrain de tennis privatif, caves, salle de sport et locaux de rangement
- Troisième maison polyvalente, actuellement en salle de jeux, transformable en habitation
Un domaine de 2,3 hectares entre village et nature
Le terrain arboré, parfaitement entretenu, encadre les trois bâtisses dans un cadre végétal dense qui assure une intimité absolue. La villa principale, lumineuse et orientée vers la campagne environnante, conjugue confort au quotidien et capacité de réception estivale autour de sa piscine. La seconde villa, dotée de sa propre piscine, offre un espace raffiné et indépendant pour accueillir famille ou amis dans des conditions optimales.
Potentiel et caractéristiques techniques
La troisième maison, actuellement aménagée en espace de loisirs, présente un fort potentiel de conversion en habitation principale ou secondaire. Des travaux de structure sont à prévoir sur la villa exposée au sud, laissant libre cours aux projets d'aménagement personnalisés. L'ensemble comprend également des annexes fonctionnelles : caves, salle de sport, rangements. Le DPE indique une surface de 765 m², avec une étiquette énergie C (77 kWh/m²/an) et un GES A (17 kg CO₂/m²/an).
Ce domaine convient aussi bien à une grande famille souhaitant s'installer à l'année qu'à un projet de résidence partagée ou d'accueil touristique, à quelques minutes à pied du centre de La Garde-Freinet.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de piscines compte la propriété ? La propriété dispose de deux piscines privatives, une associée à la villa principale et une à la seconde villa.
Des travaux sont-ils à prévoir ? Des travaux de structure sont à prévoir sur la villa située au sud du domaine; les deux autres maisons sont habitables.
Quelle est la superficie du terrain ? Le terrain arboré couvre environ 2,3 hectares, entièrement sans vis-à-vis.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.