Château remarquablement restauré à vendre aux portes d'Uzès-
Janssens immobilier Uzès
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Château d'origine médiévale de 1 368 m², situé à Saint-Maximin aux portes d'Uzès, proposé aux enchères le 30 juillet 2026 via notre partenaire Venteu, avec une estimation avant vente comprise entre 2 250 000 € et 3 750 000 €. L'édifice a fait l'objet d'une restauration de 8 millions d'euros, menée dans le strict respect de son architecture d'origine.
- Histoire documentée : édifié au XIe siècle, enrichi à la Renaissance puis au XVIIe siècle, le château a notamment accueilli Racine lors de la rédaction de certaines de ses œuvres.
- Surfaces et volumes : plus de 1 200 m² organisés autour d'une cour intérieure voûtée, avec 9 chambres, 7 salles de bains et de vastes espaces de réception.
- Matériaux et détails historiques : murs en pierre, salles voûtées, fenêtres à meneaux restaurées, escalier en colimaçon d'origine, salle à manger du XIIe siècle avec cheminée d'époque.
- Équipements contemporains intégrés : cuisine professionnelle, salle de cinéma, salle de sport, bar, spa avec hammam, salle de jeux, cave à vin creusée dans la structure historique.
- Extérieurs : piscine, terrasses ombragées, jardin agrémenté d'arbres matures, cour sécurisée, tour historique avec terrasse panoramique et jacuzzi offrant des vues sur le village et la campagne.
Un édifice stratifié sur dix siècles
L'aile médiévale du XIe siècle constitue le cœur historique de la propriété. Sa restauration a notamment permis de redécouvrir deux importantes fenêtres Renaissance, dotées d'un vitrage sélectionné pour restituer leur caractère d'origine. L'escalier en colimaçon d'origine, auquel une part significative du budget de restauration a été consacrée, relie les niveaux de cette aile avec une précision d'exécution rare. L'aile du XVIIe siècle s'élève sur trois niveaux et rassemble les suites privées ainsi qu'une petite cuisine ouvrant sur le jardin clos de murs.
Confort discret et patrimoine vivant
Les aménagements sur mesure ne cherchent pas à effacer les traces du temps, ils les accompagnent. Le bar et la salle de jeux de l'aile médiévale s'ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, créant une continuité entre pierre ancienne et vie contemporaine. La grande salle à manger du XIIe siècle, avec sa cheminée d'époque, peut accueillir des tablées importantes sans rien perdre de son caractère originel. Depuis la tour historique, la terrasse panoramique et le jacuzzi offrent un dégagement sur les toits du village et la campagne du Gard environnante.
La configuration de la propriété, avec ses espaces de réception multiples, ses suites indépendantes, sa cuisine professionnelle et ses équipements de loisirs intégrés, la rend adaptée aussi bien à une résidence familiale de grande taille qu'à un projet d'hébergement haut de gamme ou de location événementielle.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la modalité de vente de ce château ? Le château est proposé aux enchères via le partenaire Venteu, avec une date fixée au 30 juillet 2026. L'estimation avant vente est comprise entre 2 250 000 € et 3 750 000 €, pour un prix affiché de 5 900 000 €.
Quel est l'état général de la propriété ? L'édifice a été entièrement restauré pour un budget de 8 millions d'euros, incluant la consolidation de l'escalier en colimaçon d'origine et la restauration de fenêtres Renaissance, avec des interventions réalisées dans le respect de l'architecture historique.
Quelle est la localisation précise du château ? Le château est situé à Saint-Maximin, à quelques minutes d'Uzès, dans le Gard.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Uzès.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.