Magnifique villa avec vue et belles prestations à vendre proche de l'Isle sur la Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa contemporaine de 264 m² à vendre à Mormoiron, proposée à 1 150 000 € (soit environ 4 356 € du m²), avec 5 chambres, 4 salles d'eau, une piscine à débordement chauffée et une vue directe sur le village et le Mont Ventoux, à quelques pas du centre.
- 264 m² de surfaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses
- Partie indépendante avec entrée propre, cuisine, salon et 2 chambres, adaptée à l'accueil de famille ou d'invités
- Piscine à débordement chauffée avec panorama sur le village et le Mont Ventoux, jardin clos d'environ 1 960 m²
- Équipements : panneaux photovoltaïques, portail électrique avec visiophone, arrosage automatique, garage, cave, local technique
- Le DPE indique une surface de 264 m², classé B (98 kWh/m²/an), GES A (3 kg CO2/m²/an)
Une architecture contemporaine pensée pour la lumière et les volumes
Dès l'entrée, le plan s'articule avec clarté : un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, puis un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, ouvert sur les terrasses par de larges baies vitrées. La cuisine américaine entièrement équipée est prolongée par une buanderie. L'exposition et les nombreuses ouvertures créent une circulation lumineuse tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur le Mont Ventoux s'invite dans chaque pièce orientée au nord du jardin.
Une organisation en deux entités distinctes et des extérieurs soignés
L'accès indépendant dès l'entrée permet d'isoler une partie comprenant cuisine, salon, deux chambres et une salle de bains à double vasque. Au premier étage, une chambre dispose de sa propre salle d'eau. Au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC donne directement sur les espaces extérieurs et les annexes. Côté jardin, les terrasses généreuses invitent à profiter du climat provençal face au panorama, tandis que la piscine à débordement chauffée prolonge ce rapport entre architecture et paysage.
La configuration en deux entités, la qualité énergétique classée B et la proximité de l'Isle-sur-la-Sorgue en font un bien aussi adapté à une résidence principale qu'à un usage mixte famille-accueil.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette villa à Mormoiron ? Le DPE indique une surface de 264 m², avec une classe B à 98 kWh/m²/an et un GES classé A à 3 kg CO2/m²/an, notamment grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur la propriété.
La propriété dispose-t-elle d'espaces autonomes pour recevoir ? Oui, une partie indépendante avec entrée séparée, cuisine, salon et deux chambres permet d'accueillir famille ou invités en toute autonomie par rapport à l'habitation principale.
Quelle est la superficie du terrain et quels équipements extérieurs sont inclus ? Le jardin entièrement clos mesure environ 1 960 m², avec une piscine à débordement chauffée, des terrasses, un portail électrique avec visiophone et un arrosage automatique.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.