Manoir de caractère à vendre dans les Baronnies provençales
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Manoir de caractère de 300 m² à vendre dans les Baronnies provençales, entre Vaison-la-Romaine et Nyons, proposé à 968 000 €, avec 5 chambres, 3 salles d'eau et une piscine, dans un village avec commerces.
- 9 pièces dont 5 chambres et 3 salles d'eau, réparties sur plusieurs niveaux avec de grands combles
- Façades en pierre, portail charretier en arc plein cintre, certaines parties pouvant remonter au XVe siècle
- Piscine et cour intérieure végétalisée avec anciens abreuvoirs en pierre
- DPE classe B (91 kWh/m²/an), GES classe A (3 kg CO2/m²/an)
- Exclusivité Janssens Immobilier
Une demeure façonnée par les siècles
Derrière son portail charretier en arc plein cintre, ce manoir révèle des volumes intérieurs généreux où se mêlent plafonds à solives, portes en bois massif et encadrements de pierre. Le vaste séjour avec poêle à granulés, la cuisine ouverte sur les espaces de vie et un salon complémentaire composent un rez-de-chaussée pensé pour recevoir. Aux étages, une bibliothèque, un salon télévision et de grands combles élargissent encore les possibilités. Ancien restaurant gastronomique avant de devenir résidence privée, la maison a conservé cette capacité naturelle à accueillir et à vivre avec ampleur.
Extérieurs et cadre provençal
La cour intérieure végétalisée forme un espace protégé du regard, rythmé par des abreuvoirs en pierre et des ouvertures anciennes qui racontent l'histoire du lieu. Autour, les paysages de vignes et d'oliviers des Baronnies provençales encadrent le village, à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine et de son patrimoine.
Cette adresse convient aussi bien à un projet de résidence principale de caractère qu'à une activité d'accueil ou de chambres d'hôtes, grâce à la distribution des niveaux et à la capacité d'hébergement de l'ensemble.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable de ce manoir ? Le manoir développe 300 m² habitables, répartis en 9 pièces dont 5 chambres. Le DPE indique une surface de 300 m².
Quelles sont les performances énergétiques du bien ? Le manoir est classé B au DPE (91 kWh/m²/an) et A au GES (3 kg CO2/m²/an), des résultats remarquables pour une demeure de caractère ancienne.
Où se situe ce manoir exactement ? La propriété est implantée dans un village avec commerces des Baronnies provençales, entre Vaison-la-Romaine et Nyons, dans la Drôme provençale.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.