Studio à pieds des plages et des commerces à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Studio de 33,81 m² à Sainte-Maxime, proposé à 160 000 €, en étage avec ascenseur dans une résidence calme en cours de ravalement, à quelques minutes à pied des plages et des rues piétonnes commerçantes.
- Emplacement en pignon de bâtiment, exposition est, vue dégagée en partie et luminosité renforcée.
- Terrasse intégrée à l'espace de vie pour optimiser le volume intérieur jusqu'à 33,81 m².
- Entièrement climatisé, avec sèche-serviettes, grande penderie dans l'entrée et coin cuisine équipé.
- Place de parking privative incluse dans la vente.
- Charges annuelles de 775 €, aucune procédure en cours.
Un studio bien pensé, du sol au plafond
La pièce principale spacieuse tire parti de la position en pignon pour bénéficier d'une lumière naturelle agréable et d'un calme que les appartements en façade centrale n'offrent pas toujours. L'espace nuit est astucieusement aménagé, la salle d'eau avec WC regroupe les équipements essentiels, et la grande penderie à l'entrée résout la question du rangement sans empiéter sur la vie quotidienne. La climatisation assure le confort en toutes saisons.
Situation, plages et vie de village à portée de main
Depuis la résidence, les plages, les restaurants et les rues piétonnes de Sainte-Maxime sont accessibles à pied. La vie locale s'organise à deux pas, marchés, commerces de bouche et front de mer compris, ce qui renforce l'attrait du bien aussi bien pour un usage en résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. Le DPE indique une surface de 33,81 m², classée C (172 kWh/m²/an), GES classe A (6 kg CO₂/m²/an).
Ce studio convient à un premier achat sur la Côte Varoise, à un pied-à-terre estival ou à une mise en location meublée de courte durée, avec le parking privatif comme argument de confort supplémentaire.
Questions fréquentes sur ce bien
La terrasse est-elle comptabilisée dans les 33,81 m² ? Oui, la terrasse a été intégrée à l'espace de vie intérieur, ce qui explique le volume habitable optimisé par rapport aux studios comparables de la résidence.
Le bien dispose-t-il d'une place de stationnement ? Oui, une place de parking privative est incluse dans la vente, un atout concret dans ce secteur très fréquenté en saison.
Quelles sont les charges de copropriété ? Les charges annuelles s'élèvent à 775 €, sans procédure en cours au moment de la mise en vente.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.