Superbe propriété provençale à vendre dans les Alpilles
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Mas provençal du 19e siècle entièrement rénové, 430 m² habitables, 8 chambres, piscine sel et grande terrasse couverte, à Plan d'Orgon entre Luberon et Alpilles, proposé à 1 550 000 €. L'ensemble réunit deux habitations communicantes sur un terrain paysager de plus d'un hectare, à 1,5 km du village et de ses commerces.
- Deux habitations distinctes et communicantes : le Mas principal d'environ 296 m² (19e siècle) et le Mazet de 136 m² construit en 2008, pour 9 pièces au total.
- Piscine 12 x 4,5 m traitée au sel, volet électrique, douche extérieure, et grande terrasse couverte de 50 m².
- Terrain arboré de plus d'un hectare avec arrosage goutte-à-goutte, sept points d'eau répartis, carport 2 voitures.
- Triple alimentation en eau : eau de ville, forage et eau du canal par gravité.
- Accessibilité : gare TGV Avignon à 30 minutes, aéroport Marseille-Provence à 40 minutes.
Un mas du 19e siècle aux volumes généreux
Le Mas principal articule un espace de vie ouvert, avec cuisine, salle à manger et salon à cheminée, quatre chambres dont une suite en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, bureau, buanderie, cellier, cave et atelier. Les murs épais, les volumes généreux et la cheminée ancienne posent une atmosphère propre aux mas provençaux bien nés. Le Mazet, plus contemporain dans son esprit, prolonge l'ensemble avec une pièce de vie lumineuse à cuisine ouverte, salon au poêle à bois, quatre chambres dont une suite en rez-de-chaussée, et deux salles d'eau supplémentaires. Les deux entités fonctionnent de façon autonome ou communicante, selon l'usage souhaité.
Un hectare de Provence sans vis-à-vis
Le terrain paysager, sans vis-à-vis, bénéficie d'un arrosage intégré et de sept points d'eau qui entretiennent sa végétation en toute saison. La piscine au sel avec volet électrique et la terrasse couverte de 50 m² constituent le cœur extérieur de la propriété, conçu pour les longs repas provençaux à l'ombre. L'environnement calme, la proximité immédiate du village et des grands axes routiers offrent un équilibre rare entre retrait et praticité. Le DPE indique une surface de 430 m².
La configuration en deux logements autonomes ouvre la voie à de multiples usages : résidence familiale principale avec espace indépendant pour les proches, location saisonnière partielle, ou accueil en maison d'hôtes.
Questions fréquentes sur ce bien
Le Mas et le Mazet peuvent-ils fonctionner indépendamment ? Oui, les deux habitations sont à la fois communicantes et distinctes, avec chacune sa propre entrée, ses chambres et ses salles d'eau.
Quelle est la classe énergétique de cette propriété ? Le DPE classe le bien D (184 kWh/m²/an) et le GES est également classé D (40 kg CO₂/m²/an).
Quelles sont les distances aux grands axes et transports ? La gare TGV d'Avignon est à 30 minutes, l'aéroport Marseille-Provence à 40 minutes, et le centre du village à environ 2 km.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.