Charmante maison de plain pied rénovée avec jardin à vendre à Uzès
Janssens immobilier Uzès
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison de plain-pied entièrement rénovée, 122 m² habitables, à quelques minutes à pied de la Place aux Herbes d'Uzès, proposée à 520 000 €. Le bien développe 6 pièces dont 4 chambres, sur un jardin clos et arboré d'environ 855 m². Le DPE indique une surface de 122 m², classée B (101 kWh/m²/an), GES classe A (3 kg CO₂/m²/an).
- Emplacement piéton : accès à la Place aux Herbes en quelques minutes, dans un quartier résidentiel d'Uzès.
- Jardin clos arboré d'environ 855 m², piscinable, avec terrasse couverte d'une pergola bioclimatique.
- Salon-séjour avec insert, véranda lumineuse en entrée, cuisine entièrement équipée et aménagée.
- 4 chambres dont une aménageable en suite parentale, salle de bains avec douche, WC indépendant.
- Garage, carport et sous-sol avec atelier, pour un usage aussi bien principal que secondaire.
Une rénovation soignée au contact du centre historique
Dès l'entrée, la véranda baigne l'espace de lumière et donne le ton d'une maison pensée pour le confort quotidien. Le salon-séjour, agrémenté d'un insert, offre une chaleur concrète aux soirées de mi-saison. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'enchaîne naturellement avec la terrasse protégée par la pergola bioclimatique, un dispositif modulable selon l'ensoleillement méditerranéen. Le tout, à quelques rues seulement des marchés, restaurants et commerces qui font la vie d'Uzès.
Un jardin de 855 m² avec potentiel piscine, garage et atelier
Le jardin clos et arboré d'environ 855 m² est piscinable, offrant une réelle latitude d'aménagement pour profiter du climat du Gard. Garage, carport et sous-sol avec atelier complètent les volumes disponibles, un avantage concret pour les résidences principales comme pour les séjours prolongés. La performance énergétique, classée B, est cohérente avec une rénovation récente et soignée.
La combinaison d'un plain-pied fonctionnel, d'un grand jardin piscinable et d'une situation piétonne au centre d'Uzès en fait un bien adapté aussi bien à une famille en résidence principale qu'à une utilisation en pied-à-terre dans le Gard.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la distance à pied entre cette maison et la Place aux Herbes d'Uzès ? La maison est située à quelques minutes à pied de la Place aux Herbes, dans un quartier résidentiel d'Uzès.
Le jardin est-il piscinable et quelle est sa superficie ? Oui, le jardin clos et arboré est piscinable et mesure environ 855 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ? Le DPE indique une surface de 122 m², avec une classe énergie B à 101 kWh/m²/an et un GES classé A à 3 kg CO₂/m²/an.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Uzès.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.