Charmante maison de plain pied rénovée avec jardin à vendre à Uzès
Janssens immobilier Uzès
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison de plain-pied de 122 m² à Uzès, proposée à 495 000 €, implantée sur un jardin clos et arboré d'environ 855 m², à quelques minutes à pied de la Place aux Herbes.
- 6 pièces dont 4 chambres, dont une adaptable en suite parentale
- Jardin de 855 m², clos, arboré et piscinable
- Véranda lumineuse en entrée, ouvrant sur le salon-séjour avec insert
- Terrasse couverte par une pergola bioclimatique
- DPE classe B (101 kWh/m².an), GES classe A (3 kg CO2/m².an)
Une maison rénovée avec soin, au cœur d'un quartier résidentiel d'Uzès
Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied s'organise autour d'un espace de vie généreux : salon-séjour agrémenté d'un insert, cuisine entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par une terrasse protégée d'une pergola bioclimatique. La véranda en entrée capte la lumière du matin et établit une transition naturelle entre l'extérieur et les pièces de vie. Les quatre chambres offrent une vraie souplesse d'usage, avec une configuration permettant de dégager une suite parentale. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
Un jardin méditerranéen de 855 m², garage et sous-sol avec atelier
Le jardin clos, arboré et orienté plein profit du climat du Gard, affiche une surface de 855 m² piscinable, ouvrant un large éventail de possibilités d'aménagement. Un garage, un carport et un sous-sol avec atelier ajoutent une praticité rare pour une maison de cette échelle en secteur résidentiel d'Uzès. La Place aux Herbes, ses marchés et les commodités du centre historique sont accessibles à pied, en quelques minutes.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre, avec un confort thermique attesté par son classement B au diagnostic de performance énergétique. Le DPE indique une surface de 122 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Le jardin est-il piscinable ? Oui, le jardin clos et arboré d'environ 855 m² est piscinable et offre plusieurs options d'aménagement extérieur.
Quelles sont les annexes disponibles ? La propriété dispose d'un garage, d'un carport et d'un sous-sol avec atelier.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ? La maison est classée B au DPE (101 kWh/m².an) et A au GES (3 kg CO2/m².an), ce qui en fait un bien économe à l'usage.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Uzès.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.