Maison de standing à vendre au pied du village de Grimaud
Janssens immobilier Grimaud
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison de 70 m² à vendre au pied du village de Grimaud, au sein d'une nouvelle copropriété, proposée à 629 100 €. Le bien développe 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bains et un jardin privatif, dans un secteur sans vis-à-vis.
- Salon-salle à manger de près de 40 m² ouvrant directement sur le jardin privatif paysagé.
- Résidence à nombre limité de logements, locations saisonnières non autorisées, garantissant une atmosphère constamment apaisée.
- Matériaux haut de gamme et finitions soignées, aucun vis-à-vis, jardins paysagés collectifs.
- Charges de copropriété estimées à 108,55 € par an, parking privatisé par lot, transats numérotés autour de la piscine.
- Taxe foncière et taxe d'habitation estimées à 1 492 € par an, quote-part copropriété de 91/1 000.
Un plan intérieur lisible et bien articulé
L'entrée distribue les toilettes invités et un espace buanderie, avant d'accéder au vaste espace de vie de près de 40 m², cuisine à créer selon vos préférences. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains avec WC. La disposition franche des volumes évite les circulations inutiles et optimise chaque mètre carré des 70 m² habitables.
Calme, gestion simplifiée et vie de quartier
Implantée au pied du village de Grimaud, la résidence bénéficie d'un secteur paisible tout en restant proche des commodités du village. L'entretien des parties communes est intégralement géré par la copropriété, les charges restant contenues. Le jardin privatif prolonge le séjour vers l'extérieur, idéal aux heures chaudes de la journée provençale.
Ce type de bien conviendra à une résidence principale ou secondaire cherchant confort, calme garanti et gestion allégée, sans contrainte locative saisonnière.
Questions fréquentes sur ce bien
Les locations saisonnières sont-elles possibles dans cette résidence ? Non, le règlement de copropriété exclut la location saisonnière, ce qui préserve la tranquillité de l'ensemble des résidents tout au long de l'année.
Quel est le niveau des charges annuelles ? Les charges de copropriété sont estimées à 108,55 € par an, avec un parking privatisé inclus pour chaque lot et des transats numérotés autour de la piscine commune.
La cuisine est-elle déjà installée ? Non, l'espace cuisine, intégré au séjour de près de 40 m², est à aménager selon les choix de l'acquéreur.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.