Nieuw luxe residentieel project te koop aan de voet van het dorp Grimaud – woning met 2 slaapkamers
Janssens immobilier Grimaud
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Huis van 70 m² te koop aan de voet van het dorp Grimaud, binnen een nieuwe mede-eigendom, aangeboden voor 629 100 €, ofwel. Het goed omvat 3 kamers waaronder 2 slaapkamers, 1 badkamer en een privétuin, in een omgeving zonder inkijk.
- Woon-eetkamer van bijna 40 m² met directe toegang tot de aangelegde privétuin.
- Residentie met een beperkt aantal woningen, seizoensverhuur niet toegestaan, wat het hele jaar door een rustige sfeer garandeert.
- Hoogwaardige materialen en verzorgde afwerking, geen inkijk, collectieve aangelegde tuinen.
- Geschatte mede-eigendomskosten van 108,55 € per jaar, privéparking per lot, genummerde ligstoelen rond het zwembad.
- Geschatte onroerende voorheffing en bewonersbelasting van 1 492 € per jaar, aandeel in de mede-eigendom van 91/1 000.
Een heldere en goed gestructureerde indeling
De inkomhal geeft toegang tot een gastentoilet en een wasruimte, waarna men de ruime leefruimte van bijna 40 m² bereikt, met een keuken naar eigen keuze in te richten. Op de bovenverdieping delen twee slaapkamers een badkamer met WC. De duidelijke volumeverdeling vermijdt overbodige circulatieruimten en optimaliseert elke vierkante meter van de 70 m² bewoonbare oppervlakte.
Rust, vereenvoudigd beheer en dorpsleven
Gelegen aan de voet van het dorp Grimaud, geniet de residentie van een rustige omgeving terwijl ze toch dicht bij de voorzieningen van het dorp blijft. Het onderhoud van de gemeenschappelijke delen wordt volledig beheerd door de mede-eigendom, met beperkte kosten. De privétuin verlengt de leefruimte naar buiten, ideaal tijdens de warme uren van de Provençaalse dag.
Dit type goed is geschikt als hoofd- of tweede verblijf voor wie comfort, gegarandeerde rust en eenvoudig beheer zoekt, zonder seizoensgebonden verhuurverplichtingen.
Veelgestelde vragen over dit goed
Is seizoensverhuur mogelijk in deze residentie? Nee, het reglement van mede-eigendom sluit seizoensverhuur uit, waardoor de rust van alle bewoners het hele jaar door bewaard blijft.
Hoe hoog zijn de jaarlijkse kosten? De mede-eigendomskosten worden geschat op 108,55 € per jaar, inclusief een privéparking per lot en genummerde ligstoelen rond het gemeenschappelijke zwembad.
Is de keuken al geïnstalleerd? Nee, de keukenruimte, geïntegreerd in de leefruimte van bijna 40 m², dient naar de keuze van de koper te worden ingericht.
Te ontdekken via Janssens immobilier Grimaud.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het DPE-oppervlak van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.