Maison familiale à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie avec piscine et jardin arboré
Janssens immobilier Uzès
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison familiale de 138 m² à Saint-Quentin-la-Poterie, proposée à 695 000 € (soit environ 5 036 € / m²), avec 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau et une piscine de 5 x 10 m au cœur d'un jardin planté d'oliviers et de chênes truffiers.
- Piscine de 5 x 10 m avec plage aménagée et douche solaire
- Four à pizza en lauze des Cévennes sur la terrasse
- Forage privé pour l'arrosage du jardin et l'alimentation de la piscine
- Cheminée au salon, cuisine rénovée, bureau indépendant au rez-de-chaussée
- DPE C (117 kWh/m²/an), GES A (4 kg CO₂/m²/an)
Une maison des années 90 ancrée dans le paysage de l'Uzège
Construite dans les années 90 et soigneusement entretenue, la maison s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses : un salon avec cheminée, une salle à manger tournée vers les extérieurs et une cuisine rénovée. Un bureau indépendant et une chambre avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de bains et un WC indépendant. Garage, cave et espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Le DPE indique une surface de 138 m².
Des extérieurs pensés pour la vie au soleil
Le jardin arboré d'oliviers et de chênes truffiers installe une atmosphère typiquement méditerranéenne. La terrasse, équipée d'un four à pizza en lauze des Cévennes, prolonge les soirées d'été dans une ambiance conviviale. Le forage privé assure l'autonomie pour l'arrosage et l'alimentation de la piscine, un confort concret au quotidien dans l'un des villages caractéristiques de l'Uzège.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, grâce à ses volumes fonctionnels, ses extérieurs aménagés et sa situation au cœur d'un village vivant du Gard.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie habitable de cette maison à Saint-Quentin-la-Poterie ? La maison développe 138 m² habitables pour 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau.
Quels sont les équipements extérieurs inclus ? La propriété dispose d'une piscine de 5 x 10 m avec plage aménagée et douche solaire, d'un four à pizza en lauze des Cévennes sur la terrasse, d'un forage privé, ainsi qu'un garage et une cave.
Quelle est la performance énergétique de ce bien ? Le bien est classé C pour le DPE (117 kWh/m²/an) et A pour le GES (4 kg CO₂/m²/an), ce qui le place parmi les biens les mieux notés de sa génération.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Uzès.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.