Propriété composée de 3 bâtisses contigües avec piscine chauffée à vendre dans le Luberon
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Propriété de 308 m² composée de trois bâtisses contigues en pierre entièrement rénovées, à vendre à Maubec, aux portes du Luberon, à 1 895 000 € soit environ 6 152 € par m². L'ensemble réunit sept chambres et sept salles d'eau, une piscine chauffée par pompe à chaleur (2024) et un poolhouse, le tout à quelques pas des commerces et de l'école du village.
- Trois bâtisses indépendantes et communicantes, vendables séparément ou réunies en une seule habitation, offrant sept chambres et sept salles d'eau
- Piscine chauffée pompe à chaleur (2024), volet électrique sécurisé, poolhouse avec douche et WC, accessible depuis la cour intérieure par un porche en pierre
- Prestations techniques soignées : double vitrage anti-effraction, huisseries BELISOL alu et bois, forage, arrosage automatique, éclairage extérieur
- DPE classe C (141 kWh/m²/an), GES classe A (5 kg CO₂/m²/an) ; Le DPE indique une surface de 308 m²
- Deux bâtisses vendues meublées, la troisième dotée d'une cuisine moderne équipée, cheminée gaz Kalfire, chauffage au sol et cave à vin
Trois maisons, une seule propriété provençale
La maison principale s'organise autour d'un vaste séjour, salle à manger et cuisine aux poutres apparentes, orienté sud-est, baigné de lumière et ouvert sur une cour intérieure. À l'étage, deux chambres climatisées disposent chacune de leur salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que de belles vues dégagées. La maison dite « des amis » propose au rez-de-chaussée un salon avec bibliothèque et une chambre en suite avec accès direct sur la cour. Ses deux chambres d'étage jouissent d'une vue franche sur le Luberon. La troisième bâtisse, rénovée récemment, associe parquet chêne, chauffage au sol dans les salles de bain, une mezzanine fermée par une verrière, un espace bureau et un grand grenier accessible depuis la chambre principale.
Maubec, un village du Luberon à taille humaine
Perché dans le Luberon, Maubec conjugue proximité des commodités du quotidien, école et commerces en bas du village, et qualité de vie provençale. La propriété, discrète depuis la rue, s'épanouit vers l'intérieur avec sa cour, ses espaces verts irrigués automatiquement et son espace piscine dont le porche en pierre marque la transition entre l'ombre fraîche des bâtisses et la lumière du bassin.
Projections d'usage
La configuration en trois unités communicantes permet d'accueillir famille élargie et amis en préservant l'intimité de chacun, ou d'envisager une activité de location saisonnière structurée pour les bâtisses indépendantes.
Questions fréquentes sur ce bien
Les trois bâtisses peuvent-elles fonctionner de manière totalement indépendante ? Oui, elles sont conçues comme des maisons indépendantes tout en étant communicantes entre elles, ce qui permet de les scinder ou de les réunir selon les besoins.
Quel est le système de chauffage de la piscine ? La piscine est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2024 et sécurisée par un volet électrique.
Quelle est la situation géographique par rapport au village de Maubec ? La propriété se situe à quelques pas des commerces, de l'école et du centre du village de Maubec, dans le Luberon.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.