Mas en pierre rénové avec dépendances, piscine et vaste terrain, à vendre à 35 minutes d’Uzès.
Janssens immobilier Uzès
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce superbe mas de caractère d’environ 177 m² est à vendre.
D’emblée, il séduit par son authenticité, ses volumes chaleureux et son atmosphère paisible. Implanté sur près de 2,7 hectares de terrain arboré en bord de rivière, sans risque d’inondation, il profite d’une exposition plein Sud et offre une vue dégagée sur la nature environnante.
La maison principale offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon TV voûté plein de charme ainsi qu’une suite parentale en rez-de-chaussée avec cheminée, dressing et salle d’eau privative. À l’étage, quatre chambres supplémentaires dont une vaste mezzanine indépendante accueillent famille et amis dans une ambiance douce et authentique. Les combles aménagés viennent compléter l’ensemble avec un espace lecture ou salle de jeux sous charpente apparente.
À l’extérieur, la propriété invite pleinement à la détente avec sa piscine chauffée d’environ 5 x 12 mètres, son pool house et ses nombreuses terrasses ombragées. Les dépendances d’environ 200 m², comprenant notamment un atelier et des espaces déjà isolés avec gaines en attente, offrent un potentiel remarquable pour un projet d’accueil, de gîtes ou de maison familiale évolutive.
Côté confort, la propriété bénéficie de prestations recherchées : panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique, fibre optique, climatisation réversible, double vitrage, puits et tout-à-l’égout.
Un lieu rare, mêlant charme de la pierre, nature et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil au cœur d’un cadre préservé. Ce bien est à vendre par notre agence d’Uzès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr