Magnifique Bastide du 18ème à vendre au pied des Dentelles
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Bastide provençale du XVIIIe siècle de 500 m² à Vacqueyras, proposée à 1 850 000 €, sur un parc de 3,5 hectares planté d'oliviers et de fruitiers, avec une piscine de 6 x 12 m et un platane tricentenaire : une demeure de 13 pièces dont 8 chambres climatisées avec salles de bain, au cœur du vignoble de Vacqueyras, à quelques kilomètres des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux.
- Parc de 3,5 hectares : oliviers, fruitiers, potager, espaces de prairie et de bois, dans un environnement très préservé et au grand calme.
- 8 chambres climatisées, chacune dotée de sa propre salle de bain, pour une capacité d'accueil familiale ou une exploitation en maison d'hôtes ou location saisonnière.
- Cuisine semi-professionnelle et nombreuses pièces de réception, adaptées à des réunions de grande ampleur.
- Piscine de 6 x 12 m intégrée au parc, accessible depuis les espaces de vie extérieurs.
- Accessibilité : à proximité d'Avignon et de sa gare TGV, de l'autoroute, et de la cité antique de Vaison-la-Romaine.
Une bastide ancrée dans le paysage provençal
Dressée au pied des Dentelles de Montmirail, cette bastide du XVIIIe siècle tient sa singularité d'un platane tricentenaire qui marque l'entrée de la propriété. Le parc de 3,5 hectares articule zones ombragées, verger, potager et bois, dans un cadre préservé où la lumière du Vaucluse filtre entre les frondaisons. Le vignoble de Vacqueyras entoure immédiatement la propriété, donnant à l'ensemble une profondeur de paysage rare à cette échelle.
Des volumes généreux pour recevoir ou habiter
Les 500 m² habitables se répartissent sur 13 pièces, dont 8 chambres climatisées disposant chacune d'une salle de bain privative. La cuisine semi-professionnelle et les multiples salons et espaces de réception permettent d'accueillir un grand nombre de convives dans des conditions confortables. Le DPE indique une surface de 500 m², classée E (300 kWh/m²/an), avec un GES classé D (48 kg CO₂/m²/an).
La configuration de la bastide, sa capacité d'accueil et la taille du parc en font un bien compatible avec un projet de résidence principale familiale, de maison d'hôtes ou de location saisonnière haut de gamme dans l'arrière-pays provençal.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres et de salles de bain compte la bastide ? La propriété comprend 8 chambres, chacune équipée d'une salle de bain individuelle, soit 8 salles de bain au total.
Quelle est la superficie du parc et quels aménagements extérieurs sont présents ? Le parc s'étend sur 3,5 hectares et comprend une piscine de 6 x 12 m, des oliviers, des fruitiers, un potager, des espaces de prairie et de bois, ainsi qu'un platane tricentenaire.
Quelle est la proximité avec les axes de transport et les sites culturels ? La bastide est située à proximité d'Avignon et de sa gare TGV, de l'autoroute, et de Vaison-la-Romaine, à quelques kilomètres des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.