Prachtige bastide te koop aan de voet van de Dentelles
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Stijl :
Zwembad
Beschrijving
Bastide uit de 18e eeuw van 500 m² in Vacqueyras, aangeboden voor 1 850 000 €, ofwel circa 3 700 € per m², aan de voet van de Dentelles de Montmirail: 13 kamers, 8 slaapkamers, 8 badkamers en een zwembad vormen samen dit karaktervolle landgoed op het platteland.
- 500 m² woonoppervlak verdeeld over 13 kamers, 8 slaapkamers en 8 badkamers, in een bastide uit de 18e eeuw.
- Zwembad geïntegreerd in het domein.
- Ligging: aan de voet van de Dentelles de Montmirail, in Vacqueyras, een dorp bekend om zijn AOC-wijngaarden.
- EPC klasse E (300 kWh/m².jaar), GES klasse D (48 kg CO2/m².jaar).
Een bastide geworteld in het Provençaalse landschap
Opgericht in de 18e eeuw past deze bastide in de traditie van de grote agrarische landhuizen van de Vaucluse. Het royale volume, de evenwichtige proporties en de ligging aan de voet van de Dentelles de Montmirail verlenen het een zeldzame aanwezigheid in het landschap. De wijngaarden en de kalkstenen reliëfs van de Dentelles vormen een horizon die het uitzicht vanuit het domein bepaalt. Vacqueyras, een wijnbouwersdorp in het hart van de gelijknamige appellation, biedt een verankerde leefomgeving, tussen Provençaalse markten, wijnkelders en paden door de garrigue.
Volumes ontworpen voor een leven op grote schaal
Met 13 kamers verdeeld over 500 m² beantwoordt de indeling zowel aan de behoeften van een groot gezin als aan een gastenverblijfproject. De 8 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, garanderen volledige autonomie voor bewoners en gasten. Het zwembad verlengt de leefruimtes op natuurlijke wijze naar buiten, in een omgeving waar de Provençaalse zon zich al vanaf het voorjaar laat gelden. Het EPC vermeldt een oppervlak van 500 m².
Deze bastide leent zich voor gebruik als grote gezinswoning, als chambres d'hôtes of als gemengd gebruik, dankzij de onafhankelijke indeling van de slaapkamers en de nabijheid van de verbindingswegen naar Carpentras, Orange en Avignon.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de prijs per m² van deze bastide in Vacqueyras? Op basis van de vraagprijs van 1 850 000 € bedraagt de prijs per m² circa 3 700 €, in lijn met de markt voor grote landgoederen in de Vaucluse.
Hoeveel slaapkamers en badkamers telt het domein? De bastide telt 8 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, dus 8 badkamers in totaal.
Wat is de energieclassificatie van dit object? Het EPC is geclassificeerd als E (300 kWh/m².jaar) en het GES als D (48 kg CO2/m².jaar).
Te ontdekken via Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het EPC-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.