Maison provençale à vendre à Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison provençale de 268 m², 8 pièces et 5 chambres, à vendre en bordure de village à Saint-Rémy-de-Provence, affichée à 3 390 000 €, avec une piscine chauffée de 13 x 5,5 m sur un terrain de 2 800 m².
- Construction 2015 signée par des architectes des Alpilles, finitions haut de gamme et chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Surface totale utile de 328 m² grâce à une terrasse de 60 m² avec cuisine d'été
- Garage de 60 m² pour 2 voitures, pool house, chalet/atelier climatisé avec point d'eau
- DPE classe A (48 kWh/m²/an) et GES classe A (1 kg CO₂/m²/an), performance énergétique remarquable
- Vue sur les Alpilles depuis la terrasse couverte d'un auvent, terrain de pétanque éclairé
Une organisation en trois parties distinctes
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall généreux débouchant sur un salon avec cheminée baigné de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée en matériel professionnel, dotée d'un îlot central et d'un coin repas, communique directement avec ce salon. Une salle à manger avec cave à vin, un salon TV insonorisé et un bureau complètent ce niveau. La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche, WC indépendant), offre une autonomie totale. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de douche et un WC. Un studio indépendant, composé d'une chambre et d'une salle de douche avec WC, complète l'ensemble pour recevoir famille et amis dans de bonnes conditions.
Extérieurs et équipements
La piscine chauffée de 13 x 5,5 m, accompagnée de son pool house et d'un coin douche/lavabo/WC extérieur, s'inscrit dans un terrain de 2 800 m² au calme. La terrasse de 60 m² avec cuisine d'été, l'auvent et la vue dégagée sur les Alpilles rythment les journées ensoleillées. Le terrain de pétanque éclairé ancre la propriété dans la vie provençale. En appui : arrosage automatique, alarme intérieure/extérieure, cellier, buanderie, lingerie et climatisation réversible à l'étage, dans le studio et le chalet.
Implantée à proximité immédiate des commodités du village, cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à un usage saisonnier intensif, avec ses espaces de vie modulables et ses annexes autonomes.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette maison ? Le DPE indique une surface de 268 m², classée A avec une consommation de 48 kWh/m²/an et un GES de 1 kg CO₂/m²/an, également classé A.
Le studio est-il indépendant du reste de la maison ? Oui, il dispose de sa propre chambre, salle de douche et WC indépendant, ce qui permet d'accueillir des proches ou des invités en toute autonomie.
Quel est le stationnement disponible ? La propriété dispose d'un garage de 60 m² pouvant accueillir 2 voitures.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.