Villa de plain-pied et calme absolu à vendre à Gassin
Janssens immobilier Saint-Tropez
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa de plain-pied de 120 m² à vendre à Gassin, au sein des Résidences du Golfe, à 2 300 000 €, avec 3 chambres, 3 salles de bains et une piscine privée dans un jardin paysager assurant une intimité totale, à quelques minutes du port de Saint-Tropez et de la Place des Lices.
- Plain-pied dans un domaine résidentiel sécurisé et calme, à proximité immédiate de Saint-Tropez
- Vaste salon climatisé avec plafond cathédrale, charpente blanchie et cheminée ouvrant sur salle à manger avec bar
- 3 terrasses, pergola avec cuisine d'été, salon extérieur ombragé et piscine privée
- Atelier, cave, combles et abri voitures inclus dans la propriété
- Potentiel d'agrandissement avec création possible d'un étage, sous réserve de confirmation par un architecte et des autorisations nécessaires
Architecture et volumes intérieurs
Le cœur de la villa repose sur un salon généreux dont le plafond cathédrale et la charpente blanchie confèrent une belle hauteur sous plafond, tandis que la cheminée ancre l'espace dans une atmosphère à la fois aérée et chaleureuse. La salle à manger avec bar et la cuisine indépendante complètent une organisation intérieure fluide. Les trois chambres, dont une indépendante, sont desservies chacune par leur propre salle de bains ou salle d'eau, offrant un confort de vie adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une occupation saisonnière.
Extérieurs et cadre de vie
Le jardin paysager, conçu pour préserver l'intimité, articule trois terrasses distinctes autour de la piscine privée. La pergola équipée d'une cuisine d'été prolonge naturellement la vie à l'extérieur durant les longs mois d'ensoleillement varois. Vignobles de la région, plages de Pampelonne et village perché de Gassin se trouvent à quelques minutes, plaçant la propriété au carrefour des attraits emblématiques du golfe de Saint-Tropez.
La villa convient à un usage en résidence principale ou secondaire, et son potentiel d'extension à l'étage, sous réserve des autorisations nécessaires, ouvre des perspectives de valorisation complémentaires. Le DPE indique une surface de 120 m², classée C (156 kWh/m²/an), avec un GES classé B (6 kg CO₂/m²/an).
Questions fréquentes sur ce bien
La propriété est-elle dans un domaine sécurisé ? Oui, la villa est implantée au sein des Résidences du Golfe à Gassin, domaine résidentiel sécurisé et calme.
Quelles sont les possibilités d'extension ? La villa offre un potentiel d'agrandissement avec la création possible d'un étage, sous réserve de confirmation par un architecte et des autorisations administratives nécessaires.
Quelles sont les distances vers les commodités et lieux emblématiques ? Le port de Saint-Tropez, la Place des Lices et les plages de Pampelonne sont accessibles en quelques minutes depuis la propriété.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Tropez.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.