Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa de 189 m² avec piscine à vendre à Cabrières d'Avignon, affichée à 997 500 €, soit environ 5 277 € par m², avec 4 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains.
- 189 m² habitables pour 4 pièces dont 3 chambres, toutes dotées de leur propre salle de bains
- Piscine intégrée à la propriété
- DPE classe B (93 kWh/m²/an) et GES classe A (2 kg CO₂/m²/an), deux classements parmi les meilleurs du marché
- Prix : 997 500 €, environ 5 277 €/m²
Une villa à la performance énergétique rare en Luberon
Rare sur le secteur de Cabrières d'Avignon, cette villa combine des volumes généreux et une enveloppe thermique de haut niveau : le DPE indique une surface de 189 m², classée B à 93 kWh/m²/an, tandis que les émissions de gaz à effet de serre atteignent seulement 2 kg CO₂/m²/an, soit la classe A. Ce double résultat traduit une construction soignée et des charges de fonctionnement contenues, un atout concret pour la vie quotidienne comme pour la valeur patrimoniale du bien.
Trois chambres, trois salles de bains, une vie organisée
La distribution intérieure répond à une logique de confort immédiat : chacune des 3 chambres dispose de sa propre salle de bains, ce qui garantit une autonomie totale pour les habitants comme pour les hôtes. La piscine prolonge naturellement cet usage vers l'extérieur, dans un cadre typique des mas et villas du Luberon, entre lumière provençale et silence du village.
Cette villa convient à une résidence principale pour une famille, à un pied-à-terre de qualité entre Gordes et Apt, ou à une location saisonnière haut de gamme portée par la double performance énergétique et la configuration sans compromis des chambres.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette villa à Cabrières d'Avignon ? Le DPE indique une surface de 189 m², classée B à 93 kWh/m²/an, avec un GES de classe A à 2 kg CO₂/m²/an.
Combien de salles de bains compte la villa ? La villa propose 3 salles de bains, une par chambre, pour 3 chambres au total sur 4 pièces.
Quel est le prix au m² de cette villa ? Au prix affiché de 997 500 €, le prix au m² est d'environ 5 277 €.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.