Charmante maison de plain-pied style provençal à vendre à Roussillon.
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Maison de plain-pied de style provençal, 175 m² habitables, 5 chambres et une piscine chauffée de 12 x 6 m, à vendre à Roussillon pour 1 150 000 €.
- 5 chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau, l'une agrémentée d'une cheminée
- Piscine chauffée 12 x 6 m, sécurisée par un volet électrique, accessible depuis la terrasse
- Poutres apparentes et plafonds typiquement provençaux, alliés à des prestations contemporaines issues des rénovations de 2003 et de l'extension de 2015
- Arrosage automatique alimenté par l'eau du canal, carport, local technique piscine et deux abris de jardin
- Éclairage extérieur nocturne et terrain entièrement aménagé
Des volumes pensés pour la vie en famille
Construite en 1993, la maison a été rénovée avec soin en 2003 puis agrandie en 2015, offrant aujourd'hui une pièce de vie de 33 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine américaine équipée. Les poutres apparentes et les plafonds à la provençale ancrent immédiatement l'atmosphère dans le registre du Sud authentique, sans sacrifier le confort moderne. Les trois chambres restantes partagent une salle de bain commune, portant le total à 3 salles d'eau pour l'ensemble du foyer.
Un extérieur généreux au cœur du Luberon
La terrasse donne directement sur la grande piscine chauffée, utilisable en toutes saisons grâce au volet électrique. Le terrain, entretenu sans contrainte grâce au système d'arrosage alimenté par l'eau du canal, bénéficie d'un éclairage nocturne qui prolonge les soirées estivales. Roussillon, classé parmi les plus beaux villages de France, entoure ce bien de ses façades ocre et de ses vues sur le Luberon.
Cette configuration plain-pied, sans escalier et avec 5 chambres indépendantes, convient aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un usage en location saisonnière haut de gamme dans l'un des villages les plus recherchés du Luberon.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable exacte et comment est-elle mesurée ?
La surface commerciale mesurée par nos équipes est de 175 m². Le DPE indique une surface de 173 m², établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable; ces deux valeurs peuvent légèrement différer.
La piscine est-elle utilisable toute l'année ?
Oui, la piscine de 12 x 6 m est chauffée et sécurisée par un volet électrique, ce qui permet une utilisation en dehors de la seule période estivale.
Quel est le système d'arrosage du terrain ?
Le terrain est équipé d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal, réduisant la dépendance au réseau d'eau potable et facilitant l'entretien des espaces verts.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.